区域建设政策不断升级 粤港澳大湾区进入爆发期

　　粤港澳大湾指的是“9+2”，由“广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门”9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。定位为：世界级城市群。

　　在2017年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

　　金融投资报记者了解到，“大湾区城市群”的提出，实质上是港澳在内的珠三角城市融合发展的升级版，上升为国家战略。据2016年的数据显示，粤港澳大湾区城市群的经济总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，介于俄罗斯和西班牙两国之间。未来随着国家的大力扶持，“粤港澳大湾区”前景不可估量！对此，国金证券投资建议投资者重点关注地产、本地先进制造业、现代服务业等三条投资主线。

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　　大湾区将成世界级城市本地地产企业土地价值提升 

　　同雄安新区一样，房地产板块是“粤港澳大湾区”概念受到市场多方关注时首先被提及有望受益的行业。

　　分析指出，粤港澳大湾区具备成为世界级城市群条件，有望打造成世界第四大湾区。据悉，粤港澳大湾区覆盖广东9座城市和港、澳2个特别行政区，占地5.6万平方公里，常住人口超过6000多万人，区域GDP总量超过1.24万亿美元。随着粤港澳大湾区建设提速，未来有望打造成继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区后世界第四大湾区。

　　资本市场，被认为短期受益于湾区开发的地产企业就包括了格力地产、世荣兆业、粤泰股份、珠江实业等。

　　平安证券分析师杨侃认为，继粤港澳大湾区建设写入政府工作报告后，管理层再次强调研究制定区域发展规划，均凸显国家层面对粤港澳大湾区建设重视。“尽管相比雄安新区，粤港澳区域城市建设和地产开发均比较成熟，土地增值或并无新设的雄安新区明显，但作为打造具备全球领先的湾区，其战略意义仍不容忽视，我们判断粤港澳大湾区有望成为继雄安新区后，市场又一重要热点。”

　　从受益标的来看，杨侃建议主要关注两类公司：第一、区域土地储备占比高的房企，如招商、华发、华侨城、天健等；第二、区域内潜在土地资源丰富，具备持续优质资源获取能力的招商、南山控股等。

　　安信证券分析师陈果则指出，“粤港澳大湾区”投资建议把握的三条主线首先就包括了粤港澳大湾区相关房地产公司，比如格力地产、世荣兆业、香江控股、华发股份、天健集团、世联行、深深房A、珠江实业等。

　　潜力股精选

　　格力地产（600185）

　　2016年拿下珠海“地王”

　　东北证券分析师王小勇表示，2016年，公司共拿下两个地王，其中包括珠海市高新区唐家湾住宅类用地，占地面积1.43万方，规划中深中通道及港珠澳大桥的建成将带动该区域交通、就业、城市配套、人居环境等多方面的发展。公司在手项目储备计容建面超过200万方，且均位于核心区域，土地价值稀缺，不仅未来2-3年销售有保障，随着土地价值进一步升值，公司估值亦有望进一步提高。

　　天健集团（000090）

　　受益粤港澳大湾区建设

　　平安证券分析师杨侃认为，公司在深圳、广州、惠州未结算土地储备近百万平，测算总货值超过400亿，有望受益区域战略地位提升带来的价值提升。同时公司中标多个深圳EPC项目，并积极布局围填海、海绵城市、综合管廊、河流治理等新型业务领域，粤港澳大湾区建设有望为公司带来更多市政施工业务机会。

　　华侨城A（000069）

　　重点推进深圳本部项目

　　中银国际证券分析师卢骁峰表示，华侨城A的项目储备超900万方，多渠道拿地布局一二线。土地储备方面，2016年公司陆续获取武汉、南京、南昌等二线城市核心地块，并分别与中铁、华润、招商等央企联合获取北京、上海、深圳等一线城市大型项目。公司全年新增权益土地储备106万平方米，建筑面积198万平米，可售资源丰富，2017年将重点推进深圳本部、南京、宁波、武汉、成都、重庆等点项目。

　　世荣兆业（002016）

　　布局珠海和威海房地产项目

　　国金证券分析师胡华如表示，世荣兆业公司的房地产开发项目主要分布于珠海和威海两个城市，其中珠海区域存货（未结建面口径）占比96%。珠海最大的项目——里维埃拉于2005年开工建设，占地面积约210万方，总建面约380万方，未结算建面超过320万方。同时，公司参与的国际生命科学中心项目所处横琴开发区面积约100平方公里，2020年常住人口将达28万人，区域定位为粤港澳合作试验区，直接面向港澳市场，具有制度上的优越性。

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　　港珠澳大桥通车在即先进制造业受益明显

　　■本报记者 康曦

　　最近港珠澳大湾区概念股接棒雄安新区概念股，成为市场的新宠。

　　广州广证恒生证券指出，粤港澳大湾区是对珠江三角洲城市增长群的再升级，同时也是对改革开放30多年以来珠三角地区经贸格局和产业的一次再升级，目的是打造一个华南地区先进制造业和现代服务业有机融合的重点示范区。随着新特首的上任和长达1年多顶层设计的落地，预计粤港澳大湾区的建设会是今年两岸三地经济发展的重点任务，值得持续关注。大湾区地处经济较为活跃的粤港澳地区，2016年GDP总量超过8万亿，其中第三产业占比高达57.5%，因此地区建设和产业升级具有较好的经济基础，未来的确定性更高。

　　随着港珠澳大桥的建设，珠海作为经济特区，将首先受益，尤其是先进制造业。珠海过去以家电电气、石油化工、电力能源、生物医药、电子信息、精密机械六大支柱产业为主，在先进制造业和装备制造业已具有一定基础和优势。

　　对于打造先进制造业集群，珠海的目标十分明确。2014年8月，工信部与广东省签署共同推进珠江西岸先进装备制造产业带发展合作协议。协议提出珠江西岸先进装备制造产业带发展目标，即到2017年，珠江西岸先进装备制造产业带初步形成智能制造装备、船舶与海洋工程装备、轨道交通装备、通用航空装备等重点产业链，形成10个产值超过100亿元的先进装备制造业集群；到2020年，装备制造产业链进一步完善，打造2—3个产值超过1000亿元在国内外具有一定影响力的先进装备制造产业集群。智能制造装备、船舶与海洋工程装备、节能环保装备、轨道交通装备、通用航空装备、新能源装备、汽车制造、卫星及应用、基础原材料等成为该产业带的9类重点发展行业。

　　随着港珠澳大桥的通车，将更有利于珠海西岸打造先进制造业的目标，相关的概念股将明显受益。

　　潜力股精选

　　格力电器 （000651）

　　切入新能源汽车领域

　　格力电器2月与珠海银隆合作，旨在切入新能源汽车、储能以及电池制造装备领域，打造新的产业增长点。珠海银隆的核心技术是以纳米化钛酸锂为负极材料组成的锂离子电池，该电池在耐宽温性、安全性、循环寿命和快充快放上均有显著优势，不足主要体现在能量密度较低。申万宏源指出，此次借助与银隆合作，推广公司汽车空调业务，将开辟公司业务新的增长点。

　　东信和平 （002017）

　　智能卡领域龙头

　　东信和平位于广东省珠海市，公司作为智能卡领域的龙头企业，在社保PSAM卡领域有丰富的经验与平台资源。随着医疗保险定点机构覆盖范围与基金规模的扩大，监管机构对稳定高效的信息化监控手段需求越来越迫切。公司自主开发了MPSP平台，可以实现对社会保障PSAM卡定位管理，东北证券指出，公司MPSP项目已开发多年，目前在珠海、广州等地都已成功试点三年，获得当地监管部门与定点医疗机构一致好评，未来具备批量普及优势。

　　艾派克 （002180）

　　国产替代受益股

　　艾派克全称是珠海艾派克科技股份有限公司，是目前国内唯一的激光打印整机生产商。我国党政军、企事业单位的打印设备大多仍采用国外品牌，办公信息存在安全隐患，在打印机工作过程中，存储、芯片和网络都有可能造成信息泄露。广发证券指出，在艾派克对lexmark实现收购后，lexmark将成为中国企业，我国将不缺少中高端打印产品线，待lexmark通过审核进入政府采购清单后，伴随国产化替代的趋势，奔图的中标趋势将有望在lexmark得以复制。公司将能够进入一个毛利更高、单品净值更高的领域。另外，公司也可将精力更多的放在其他品牌的兼容耗材上，进一步做大市场份额。

　　力合股份 （000532）

　　实业板块开始发力

　　力合股份实目前形成了以实业和投资双轮驱动的业务布局，子公司华冠电子目前主要从事锂电设备、电容器生产设备制造，供货客户包括光宇、力神、比克等一线动力锂电池厂商。公司的控股股东为珠海金控，实际控制人为珠海市国资委，华泰证券指出，珠海金控作为珠海地区金融资产的重要集合体，是营运国有金融资产、进行产业投资的核心平台，承担着资源整合、发展地方经济的重任。珠海与港澳相承接，处于经济发展的前沿，中小科创企业众多，经济发展依赖更多的金融支持。

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　　现代服务崛起 交运旅游迎来历史发展机遇

　　■本报记者 舒娅疆

　　毋庸置疑，粤港澳大湾区战略地位举足轻重。安信证券分析师陈果认为，建设粤港澳大湾区一方面是“一带一路”大战略的重要内容——内强腹地，外接东盟，重塑周边经济。另一方面，也通过自身协同放大效应促生产业转型技术升级，重塑经济空间结构，打造中国大城市群典范。

　　天风证券分析师刘章明看好粤港澳大湾区建设带来的休闲服务业投资机会。刘章明表示，广东省位于南岭以南，南海之滨，与南海隔海相望，同时与港澳接壤。香港是亚洲重要的金融、服务和航运中心，与纽约、伦敦并称“纽伦港”，而澳门是国际自由港，其著名的博彩业、轻工业、旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰，如此地理优势与城市文化自然为广东省发展会展产业、海滨旅游、打造粤港澳大湾区世界级旅游区等提供了得天独厚的先发优势。

　　从投资机会的角度，刘章明认为粤港澳大湾区经济群的建设已经上升到国家战略层面，不论从辐射人口数量还是经济总量来看，未来必将成为整个华南地区经济引擎。与此同时，在消费升级、产业融合及粤港澳三地资源整合的大趋势下，整个大湾区旅游产业必将迎来历史发展机遇，建议重点关注岭南控股、华侨城、腾邦国际。

　　在陈果看来，大湾区未来重点发展的现代服务业是应当把握的投资主线之一。具体包括：科技创业(力合股份、大众公用等)、交运物流(珠海港、深赤湾A、盐田港、南山控股、中集集团、恒基达鑫、粤高速A、中远海特、广深铁路等)、金融服务(越秀金控、广发证券等)、休闲旅游(华侨城A、岭南控股等)等行业。

　　潜力股精选

　　粤高速A（000429）

　　打造“高速公路+投资”模式

　　粤高速A主营高速公路和特大桥梁的商业开发和经营，是广东省开发高速公路和特大桥梁的主要机构之一。国金证券分析师苏宝亮表示，粤高速A公司定增引进复星集团，保利地产及广发证券战略投资者，预计公司将借助上述投资公司的能力与资源，开拓相关多元化产业，拟打造“高速公路+投资”双轮驱动模式。投资方向优先考虑与交通产业链相关、沿线土地开发、金融服务业等方向。

　　广发证券 （000776）

　　具有互联网金融优势

　　广发证券是国内首批综合类证券公司，注册地为位于广州市天河区。太平洋证券分析师魏涛表示，随着国民经济的发展，民营企业崛起，私人财富增加，广发证券获益于这种战略定位。2016年公司营收、净利润均进入行业前三，较2015年上升一名。同时，公司在业内率先推出机器人投资顾问系统，具有互联网金融优势。公司率先在业内推出了机器人投资顾问系统，并申请了专利6项。

　　腾邦国际 （300178）

　　贯彻“旅游×互联网×金融”战略

　　腾邦国际通过遍布全球的服务网络，当前公司继续贯彻执行“‘旅游×互联网×金融’，建设大旅游生态圈”战略，深化构筑以机票为入口、以旅游为核心、以金融为翅膀、以互联网为手段的产业生态圈，夯实旅游全产业链布局。一方面，进一步巩固其在机票分销领域的龙头优势，并通过深挖市场及客户需求，促进旅游业务发展；另一方面，进一步加强金融与大旅游生态圈各业务版块的融合，深挖产业链客户需求，整合业务平台和行业资源，积极创新旅游和金融产品，提升收益空间。

　　岭南控股 （000524）

　　旅游产业跨越式发展

　　岭南控股主要业务集中在华南地区，其主营业务包括餐饮、客房、酒店管理和商铺租赁等。东莞证券分析师张艺表示，公司已完成重组资产（花园酒店、中国大酒店和广之旅90.45%股权）过户，正在办理新增股份发行工作。重组后，花园酒店和中国大酒店将为公司带来稳定的收益和现金流，广之旅则有望通过更加多元的融资、并购渠道，实现快速增长，推动公司旅游产业的跨越式发展。