理财大市场催生小智慧 普通市民经营有声有色
理财市场似乎总能见到小智慧“横飞”,大如买卖房产、投资理财产品,小到租房、汇生活费,只要发挥自己的小智慧,普通市民也可以经营得有声有色。上班期间难以购买理财产品,那就去逛“理财夜市”;如果讨厌每个月去银行排队汇生活费,那就到淘宝拍一个“生活费”;不买房不甘心买了房又很伤心,“双租族”或许是一个不错的选择。淘宝亲热卖“生活费”、自己有房不住要租房、白天上班晚上理财忙?这些看似很奇特的“怪现象”,恰恰也彰显了普通市民平时生活的智慧。
学生族:亲,拍“生活费”啦
“我亲爱的妈妈,你以后在这里拍下这个商品、支付宝支付之后我就有生活费了”
最近网络上开始兴起用淘宝汇生活费,有网友在论坛上说,“我在淘宝上发布了一个商品叫”生活费“,每个月初我妈买一次就完成了给我生活费的任务,并且不需要任何手续费。用银行汇款的孩子弱爆了!”。
记者在淘宝网上搜索后发现了大量的“生活费”商品,他们有的名字叫作“a mon的生活费”、“小璐璐的生活费”、“亲爱的老妈,我永远爱你,生活费”。点击商品进入后,其中商品介绍上也让人忍俊不禁。有人直接说明这个是用来汇生活费的“这个是给在下的娘的专用链接,请勿错拍哦”,有人对老妈说话“我亲爱的妈妈,你以后在这里拍下这个商品、支付宝支付之后我就有生活费了。我亲爱的妈妈。你只需鼠标轻轻一点哦。”也有人向老妈阐述用淘宝汇钱的理由“亲爱的老妈:在我上大学之后,我接触了电脑,知道了上网,还学会了电子商务。根据党中央的思想指示,我努力参加实践。也为了节省您去银行排队的烦恼,特意为您开了一个网店,方便您为我提供物质基础啊。”
这些商品“生活费”定价大多数是500、1000、2000,也有一些会定价为1元。某个定价为1元的“生活费”商品这样命名,“母爱伟大/妈妈给我的生活费/好友还钱链接”,似乎还把该商品也当做了收债专用链接。此外,该商品在过去30天内已经“卖”出了8003件。
点评:相比通常的银行汇款、或者网银转账,用淘宝汇生活费确实有一些好处,例如不用排队、填写表格,甚至连手续费都可以免除。而且,由于淘宝自身的功能设定,“买家”不用担心会填错账号、汇错款,因为只需要点击一个链接、填写一个数字即可。即使实在弄错了链接,也不用担心,因为只有买家在“确认收货”后,钱才会到“卖家账户”,汇错钱的概率大大减少。如果实在弄错了或者“买家”不满意,也可以“申请退款”。
有网友看完帖子后留言,“这做法强,还可以刷信用啊”。有大学生网友告诉记者,“现在跟老妈要钱,都得用淘宝体了:亲,拍一个吧亲”。而一些家长也告诉记者,如果孩子“把我惹毛了,就直接申请退款”。
双租族:既当房东又当房客
“双租”:租出自有房产,再另租入房产居住,简单而言,就是既是房东又是租客。
房价高企,物价飞涨的背景下,各大都市都纷纷兴起了“双租”:租出自有房产,再另租入房产居住,简单而言,就是既是房东又是租客。此前,中国青年报开展了网络调查,有81.3%的人认为自己周围存在“双租族”,“双租”变得日渐普遍。
选择“双租”的理由很多,除了部分是因为迁就上班地点或者孩子上学地点外,大多数人是希望通过“出租大房、租住小房”来减轻房贷压力,或者是希望赚取租入和租出之间的差额。
通过“双租”,每月要还贷的市民可以减轻压力,但代价可能是要降低一定程度的生活质量。根据此前厦门网的报道,一套每月月供1740元的房产,如果以1600出租,再租住一套500元的房子,则一个月只需支出640元。虽然每月仍需支出640,但相比较之前每月1740的月供,压力确实小了不少。
也有市民认为“双租”并不可取,想想都会觉得“不甘心”、“不舒服”。
对于不需要每月供房的“有房一族”,“双租”可以帮助他们赚取差额利润。法制晚报报道,在北京的王小姐,通过租出自有的在海淀区的三居室,再租入一套一居室,每月可以赚取4000元。而在广州,出租在天河市区的自有房产,再在番禺区租住房产,并不罕见。由于两区之间的租金差异,市民可以藉此赚取利润,也有市民是希望藉此改变居住地点。
点评:为了应对房价日益高涨、租金水涨船高,“双租”确实是个好办法。但“双租”也存在风险,一旦自有房子无法租出,则投资者可能要面临“房贷+租金”的双重资金压力,每月要支出的费用不低。因此对于每月还需要还房贷的市民,选择“双租”要谨慎。业内人士建议,由于租房手续较多,且需要交纳一定的中介费用和税款,因此不论是租出房子还是租进房子,“双租族”最好能够以一年或一年以上为租期,这样既可以让租金固定,也可以避免频繁换租产生的中介费用。
上班族:白天上班,晚上理财
所谓的“理财夜市”,也就是可以在晚上选择、交易理财产品。
正常情况下,理财产品的发售时间都是在上午的9点或者10点,上班族的空闲时间和银行营业时间几乎全部重叠,另一方面即使能够在上班时间去银行,漫长的排队、填表也不是一件令人愉悦的事。
现在上班族们理财有了新的办法,通过各大银行推出的“理财夜市”,不用再担心上班会错过好的理财产品。所谓的“理财夜市”,也就是可以在晚上选择、交易理财产品。有别于现在常见的网上购买理财产品,“理财夜市”虽然也是通过网络进行交易,但它将交易时间设置在晚上,更方便了市民购买。招商银行是业内首先推出“理财夜市”的银行,它将部分理财产品的认购时间设定在晚上8点到10点半之间,从时间上方便了不少市民,显得更为人性化。
除了这种网上的“理财夜市”,中国邮政储蓄还在北京开设了第一间实体的“理财夜市”。这间实体的“理财夜市”广安门支行,和“朝九晚五”的传统银行实行“错时经营”,营业时间延长至晚上20:00。这样的设定打破了传统银行的八小时工作,能够让市民下班后也享受到的银行服务。
点评
“理财夜市”所购买的理财产品只限于网银购买,虽然柜台、网银在投资方向上没有任何区别。
但是“理财夜市”目前的收益率稍高一些,而且在起息日上也有一定优势。通常的柜台产品是在募集期结束后开始计息,但是“理财夜市”产品则是在卖完之后开始计息,也就是最快在买到后两到三个小时就开始计息,市民因此可以有更多收益。
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