透视信托：平均预期年化收益率高

系列报道之二

　　风控：伴随项目始终

　　投资就必定伴随着风险。信托如何在追求收益的同时规避风险？从产品立项到项目清算，信托公司步步谨慎。为最大限度规避风险，从选择项目开始，信托公司一般从交易对手和抵、质押物两个方面来控制风险，优先筛选那些经营稳健、偿债能力较强、第一还款来源较充足、抵（质）押物易于变现且变现价值较高的项目。房地产抵押率一般控制在市场评估价值的五折以下，上市公司股票质押价格一般控制在二级市场价格的四折左右。

　　一般信托项目成立后，信托公司会定期、不定期对项目进行风险排查，包括融资人经营情况、财务状况、抵（质）押物状况等。对于上市公司股权质押类项目，信托公司还会采取逐日盯市的方法来防范市场风险。

　　一旦发现有危及项目安全的风险信号，信托公司会及时采取应急措施，如根据合同约定要求融资人提前还款、申请法院强制执行、及时采取止损措施等来维护项目安全。

　　同时，信托公司所有项目流程确定以后，要报备银监局，如果监管部门认为这个项目存在风险，也会及时叫停。特别是国家房地产调控的加紧，现在房地产信托项目，采用的是事前报备，更是把风险杜绝在第一线。

　　优势：

　　平均预期年化收益率高

　　面对6.4%的通胀，信托理财产品又重新成为投资者关注的重点。据相关机构统计，2011年上半年全国共发行集合资金信托产品1456款，计划募集规模3745.88亿元，平均期限14.28个月，平均年化预期收益率9.46%。而其他银行系理财产品收益排行第一的，收益率为7.98%。

　　依据相关法律，信托财产具有独立于委托人、受托人和受益人以外的独立的法律地位。合法设立的信托，其名下的财产不受委托人、受托人和受益人的死亡、破产、法律诉讼的影响，这三方的债权人均不能主张以信托财产来偿债。这就为保护家庭财产，避免因各种原因受损而建立了一道法律屏障。

　　除了法律意义上的绝对保障之外，与个人单独理财相比，信托理财属于专家理财，省时省心，风险可控而且收益较高。通过信托集中起来的个人资金交由专业人员进行操作，他们可以凭借专业知识和经验技能进行组合投资，从而避免个人投资的盲目性，以达到降低投资风险、提高投资收益的目的。

　　河南商报记者 郭璐

　　投资市场中，担保投资遇冷，信托产品上位。但相对担保投资的普及，不少消费者对信托投资还是有“雾里看花终隔一层”的感觉。本期财富俱乐部将带大家走进信托，看看信托投资到底是咋回事。