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中国重汽11月销量点评:多重因素使得公司表现好于行业 11月公司重卡销量同比增长13.2%,表现好于重卡行业 公司11 月份销售重卡10928 辆,同比增长13.2%,高于中汽协发布的行业同期-7.7%的同比增速;1-11 月累计销售重卡12.5 万辆,同比累计增长75.9%,高于公司历史销量高点2010 年全年的10.9 万辆。 多重因素使得公司表现好于行业 主要有以下三点原因:1)公司出口连续多年第一,今年继续好于行业。中汽协数据显示今年前3 季度我国重卡累计出口6.4 万辆,同比增长7.0%,1-10 月份中国重汽集团出口货车3.0 万辆,同比累计增长47.7%;2)公司曼技术平台的T 系列产品处于上行周期;3)重卡行业大排量车型的渗透率近两年出现提升,公司MC13 产品的竞争优势非常明显。 重卡市场18 年稳定性或超预期,T 系列车是公司长期看点 16 年治超标准的统一,使得重卡行业过剩的保有量实现了出清,目前行业库存较10 年处于很低的水平,在稳中求进的政策背景下,重卡未来的销量波动会大幅低于11-15 年,行业集中度的提升利好重卡龙头,公司18年盈利或显著高于市场预期。中长期来看,源自曼技术平台的T 系列新车在未来5-8 年内仍将维持极强的竞争力,公司依托T 系列新车市场份额有望提升,产品结构上移或将带动公司盈利水平进一步提升。 投资建议 长期来看在重卡行业大功率化、中高端化趋势下,T 系列车将提升公司盈利水平,公司业绩富有弹性;我们预计公司17-19 年EPS 分别为1.49、1.87、2.32 元,对应当前股价的PE 为10.7/8.6/6.9 倍,目前的估值反映的是明年业绩大幅下滑的预期,预期较低则容易超预期,我们维持"买入"评级。 风险提示 宏观经济不及预期;货车查超力度不及预期;公司销量不及预期。 招商蛇口:加入千亿阵营 进一步拓展融资渠道 事件: 2017年11月, 公司累计实现签约销售面积 505.25 万平方米,同比增加20.68%;签约销售金额1026 亿元,同比增加56.23%,已完成全年千亿销售目标。 提前完成千亿目标,优质土储支撑未来增长。公司的销售金额保持56%的高速增长,晋升"千亿俱乐部"。公司项目布局39 个城市,以一二线城市为主,项目去化有保证。项目销售均价达2.03 万/平,毛利率位于高位。三季度以来,公司陆续在苏州、天津、上海、常熟、东莞等地新增土储,以支持销售的高速增长。 多元拓展融资渠道,储备资金支撑发展。公司发行公司债共计24 亿元,票面利率分别为5.2%(三年期)、5.4%(五年期),年底房地产行业资金面趋紧的形势下仍处于低位。公司设立地产基金,地产基金收购上市公司持有的上海招商局大厦、上海招商局广场及北京招商局大厦三项资产相关股权,交易总对价约计50 亿元人民币。为公司在地产金融和轻资产业务的首创和试点,促进商业办公楼的去化,提升公司的资产运营能力和地产金融能力。 长租公寓有望迎来进一步发展。公司近期拟发行"招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计划",发行总额不超过60 亿元,首期发行规模不超过人民币20 亿元,优化债务结构,为公司长租公寓实现规模化发展提供资金支持。公司目前长租公寓总房源约1.6 万间,建筑规模合计约60 万方,未来会通过收购兼并、参与城中村改造等方式积极获取房源,长租公寓板块有望迎来长足发展。 维持"买入"评级。预计 2017、2018 和 2019 年 EPS 分别为1.32 元、1.59 元和 1.77 元。当前股价对应 2017、2018 和 2019 年 PE 分别为15.34 倍、12.75 倍和 11.48 倍。 风险提示:行业政策调控持续收紧;货币政策收紧
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