大连房价多少钱一平米？2019年大连房价走势如何

    [摘要] 本文主要从：等方面进行分析，大连房价多少钱一平米？2019年大连房价走势如何，基于2018年大连房价到现在为止，一路上涨，区分只是上涨幅度大小。所以总的来看，2019上半年大连房价还将持续上涨。

    今年各地房价水涨船高，大连也未能幸免。那么2018下半年大连房价情况怎么样？2019年大连房价走势如何？

    大连房价多少钱一平米

    大连8月二手房均价 11314 元/m²，9月二手房均价 11469 元/m²，环比上月上涨 1.37% ↑，同比去年同期上涨 11.79% ↑。

    1.中山区

    中山区8月二手房均价 15534 元/m²，9月二手房均价 15746 元/m²，环比上月上涨 1.37% ↑，同比去年同期上涨 13.37% ↑

    2.西岗区

    西岗8月二手房均价 12787 元/m²，9月二手房均价 12962 元/m²，环比上月上涨 1.37% ↑，同比去年同期上涨 13.36% ↑。

    3.沙河口区

    沙河口8月二手房均价 13335 元/m²，9月二手房均价 14197 元/m²，环比上月上涨 6.47% ↑，同比去年同期上涨 25.16% ↑

    4.甘井子区

    甘井子8月二手房均价 14437 元/m²，9月二手房均价 15408 元/m²，环比上月上涨 6.73% ↑，同比去年同期上涨 51.79% ↑。

    5.金州区

    金州8月二手房均价 9380 元/m²，9月二手房均价 9439 元/m²，环比上月上涨 0.64% ↑，同比去年同期上涨 28.32% ↑。

    2019年大连房价走势预测分析

    1、基于土地成本高企、刚性需求支撑、投资途径单一等种种原因，业内人士对于今年房价的预测大方向颇为统一，都是一个“涨”字。货币环境的稳定和市场成交不断加温，都支持房价继续走高，尤其是一线城市，如北京、上海，因为供应少，房价走高已成定局。

    2、具体而言，一线城市和发达的二线城市(如长三角的杭州、南京等地)，在过去两年受调控影响较大，多数二线城市市场的供应总体充足，价格上涨动力不及一线城市，价格平稳运行的可能性较大；三四线城市供应充足但潜在需求相对较弱，部分供应明显超出当地需求的城市面临价格下行风险。

    3、基于2018年大连房价到现在为止，一路上涨，区分只是上涨幅度大小。所以总的来看，2019上半年大连房价还将持续上涨。