新高!这很可能会是未来你亏欠最体面的理由
这两周市场好似风火轮,上周价值股反弹,本周价值股重新跌回去,上周成长股大跌,这两天成长股又重新反弹。
最惨的是以宁王为首的锂电池产业链,无论成长股还是价值股,他们都要跌,大家回顾宁王第一根阴线时我的观点:超预期还暴跌!。
原因那天就和大家分析了,目前市场跌,交易的是新能车明年增速大幅下滑的预期(行业增速在20%以内),这种预期对不对我不确定,但增速下滑是一定的,如果下滑没有这么快(行业增速依然有30%),那这种反应可能就过度了,但如果真的只有20%以内的销量增速,那这样的下跌也就是正常的景气度回归。
从目前高频数据来看,进入九月后,新能车销量依然保持比较弱的状况,9月第一周电动车上险只有12万台,虽然环比8月(8月在10万台左右),但距离很多卖方的预期(全月60-70万台)依然差距较大。所以市场反馈较弱也是正常现象。
一个新高的方向
市场除了成长股的反弹,还有一个方向走势很强---还能拿地的地产企业。
这两个月来,我收到质疑最多的文章就是8月连续写的几篇关于地产的文。
地产这个行业无论在现实生活还是在股票市场都很不讨喜,现实生活中他给普通老百姓带来了很多的压力,地产是无数人最大的支出压力,而且买房总是会遇到无良开发商,精装烂,房子烂...股票市场上过去5年地产股就是一路下跌的走势,基本没见有能涨的地产的公司,这个行业属于典型的烂行业。
所以讲看好地产很不讨喜。
但结果是,今天国内依然存活的改善型房企滨江集团股价创下了8年新高,距离历史新高也只有一步之遥...
催化源于上周披露的地产商8月销售数据,自那天后国内还具备拿地能力的房企们走势一路向上。
8月地产的总量数据依然很差,百强房企单月销售金额6047亿元,环比7月基本持平,同比-33%,销售情况非常差。
但与此同时,头部房企销售出现明显好转,今年还具备拿地能力的保利中海等央企,以及滨江华发这类地方型龙头企业销量都出现了环比的增长,其中滨江,建发等企业还出现销售面积同比的大幅增长。
虽然整体依然很差,但是还具备扩张拿地能力的企业已经开始复苏。
这里核心逻辑就是我8月初和大家分享的供给侧改善。
地产的确需求在下滑,但供给也是大幅改善,大量出险房企几乎再也没有机会回到这个市场,目前消费者也不敢再去买出险房企的房子。
带来的结果是在拿地端,竞争情况大幅改善,没有人再胡乱报价,以虚高的价格拿地,拿地溢价率大幅下滑。销售端,消费者不敢买出险房企的房子,会去选择这些目前经营情况依然较好房企。
虽然总盘子下滑不少,但供给侧少了一大半企业,活下来的企业自然就能活的很好。毕竟在核心一二线城市,房子依然是不愁卖的...
而且从政策来看,政策一定会持续推动地产市场的健康发展,行业也不可能一直处于目前这种糟糕的状态,但同时由于前些年需求的确被大量透支,地产行业也没有强复苏的可能。
在这样弱复苏的环境下,出险企业不可能一下子从ICU到KTV,只能慢慢被出清,拥有三四线城市库存的一些企业更是会面临长期的去化压力。
而依然具备在一二线城市耕耘能力的房企就活的非常滋润,利润率大幅改善,公司业绩持续走强。
我做投资特别关注供给侧的情况,供给侧才能带来确定性,行业下行从来都是供给侧出清的机会,对于这种投资机会我是非常喜欢的。
所以对于一些需求增长很快,但竞争门槛很低的行业,我常常会错过投资机会,因为那些行业门槛实在太低了,低到不忍直视...而且行业的爆发只会带来无数企业蜂拥而至,行业竞争格局会迅速恶化,如果招来一些竞争力强的巨头,以前的玩家可能大部分最后都会退出这个行业。
从经营的角度讲,这种需求爆发其实是相关企业的一瓶慢性毒药。
对于这些行业的盈利预测90%的时候也都是扯淡,业绩暴雷的可能性特别大。
这两年市场对于供给侧的关注显然是不如前些年的,大家应该也很久没听到有人讲竞争格局,护城河这种话了,听到更多是景气,赛道,增长...
市场其实都是周期。竞争格局,护城河是17-20年的事了,大家在慢慢忘记。当大家都忘了,都看不起这些东西了,可能又该重新学习了。
对于目前做投资,我认为无论是投资新能源这种新兴行业,还是投资地产这种传统行业,开始重新着眼于供给侧,寻找有护城河的企业,找到真正能在激烈竞争中赚钱,引领行业发展的企业是最重要的事。
找供需缺口,找景气度最高的赛道,这些过去两三年是最流行的事,很可能会是未来你亏钱最体面的理由。
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