负债率高达91%“虎年第一妖股”二股东要“跑”了

　　喜提7个涨停板之后，“虎年第一妖股”的二股东要“跑”了……

　　9日晚间，浙江建投发布公告称，其第二大股东中国信达拟减持不超过2%公司股份，合计不超过2162.68万股。

　　值得注意的是，浙江建投在5月6日就已经收到了中国信达的《股份减持告知函》，直到9日才披露。而根据Wind数据显示，9日，中国信达已经通过大宗交易的方式减持了125万股。

　　减持之后，中国信达从浙江建投的第二大股东变为第三大股东。

　　10万股东懵了

　　机构刚刚净卖出近亿元

　　9日下午封涨停叠加大股东减持的多重因素，浙江建投成为股吧里人气排名第2的个股。根据此前公司披露，截至4月29日，浙江建设的股东数从3月底的12.5万户减少到10.7万户。
　
　　有股民唱空浙江建投的。

　　也有股民坚定看好。

　　不过，从9日的龙虎榜数据来看，机构合计净卖出9811.51万元。

　　不仅如此，9日，还有机构席位通过大宗交易，以39.5元的成交价交易了210万股，共计卖出8295万元。

　　负债率高达91%

　　股价却年内暴涨500%

　　作为虎年第一妖股，浙江建投因为亚运会概念、浙江共同富裕概念以及大基建概念，在今年春节以来惨不忍睹的市场行情中，成为另外一种风景。

　　2019年12月，浙江建投借壳多喜爱实现整体上市。Wind数据显示，在2020年、2021年两年间，浙江建投的股价下跌27.77%，而自2022年从2月7日的不足8元涨到如今的40元上方，浙江建投的股价已经翻了5倍。

　　但是从基本面来看，4月27日，浙江建投发布2022一季报显示，公司主营收入225.46亿元，同比下降5.48%；归母净利润3.29亿元，同比上升7.98%；扣非净利润3.09亿元，同比上升25.37%；资产负债率91.16%。

　　不过，虽然资产负债率超过90%，浙江建投仍然以36.6亿元的价格接盘了中国恒大在杭州的水晶城项目。

　　3月29日， 浙江建投 公告称，为加速化解 恒大集团 及下属公司带来的应收款项逾期问题，旗下两家子公司拟与 恒大 方达成在建工程三方转让协议。3月30日， 恒大 宣布，拟作价36.6亿元出售水晶城项目， 浙江建投 接盘。

　　根据公告，依据协议，根据浙建房产、 浙江建工 委托的中介机构评估、审计结果，在假设开发的情形下，杭州水晶城项目权益的价值为36.6亿元(暂定，最终以建设情况为准)为转让对价，浙建房产以应付转让对价中的9.2065亿元用于抵偿 恒大集团 及其下属公司对 浙江建工 及其下属子公司杭州地区的应付款项，剩余转让对价，通过变现或溢价销售、以房抵债的方式处理，将按照有关政府部门统一要求化解 恒大集团 及其下属公司杭州地区、湖州地区项目债务缺口，如有剩余的，可用于抵偿 恒大集团 及其下属公司对 浙江建工 及下属子公司在湖州地区的6.95亿元应付款项。

　　以上可以理解是，为了杭州和湖州保交楼任务能顺利完成， 恒大 把自己的项目抵给了 浙江建投 ，如果还有多余的钱，就再拿去还湖州地区项目的应收款项债权。