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保障房的全面建设,将直接对地产、基建、水泥、钢铁、建材、工程机械,甚至家电、汽车等相关行业产生积极影响。
近来,在绿肥红瘦的股市中,保障房板块成为“万绿丛中一点红”,其连续上涨、甚至集体涨停的走势为弱市平添了几分亮色。
“前所未有的政治承诺”
摩根士丹利将中国政府对保障房建设的支持称作是“前所未有的政治承诺”。
他们预测,中国今年很可能首次出现保障房开工量与商品房开工量不相上下的局面。这样一来,如果商品房建设陷入低迷,由此给2011年和2012年经济增长造成的损失便有可能由保障房补上。
事实上,在商品房受政策压制的近年来,保障房的规划和建设有“大跃进”的态势。
据介绍,中国计划今年开工建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,并计划在整个“十二五”期间建设3600万套保障房,使其覆盖率达到20%。根据住建部门测算,今年即将建设的1000万套保障房所需资金为1.3万亿至1.4万亿元。这还仅仅是部分估算,征地、拆迁补偿和公共配套设施不包含在内。
但是,在今年的前5个月,保障房的进度比想象中要慢得多。对此,中央对各地政府下了“最后通牒”。近日,住房和城乡建设部部长姜伟新公开表示,今年1000万套保障性安居工程必须在11月底全面开工,并强调保障性安居工程建设任务既是经济任务又是政治任务。因此,从进度上看,今年保障房建设8~10月将进入高峰期。
保障房的全面提速,将直接对地产、基建、水泥、钢铁、建材、工程机械,甚至家电、汽车等相关行业产生积极影响。从时间上讲,随着保障房建设的拉开,受益第一梯队是水泥板块,第二梯队是建材板块,第三梯队是建筑板块,第四梯队是装修和园林绿化,第五梯队是家电板块,这符合保障房开工时间轴上不同板块需求的提升。一旦保障房开始大量开工,工程机械板块将开始受益,保障房大量完工,则消费板块开始提升。
建筑建材受益首当其冲
保障房建设,最直接受益的是谁?无疑是建筑建材类上市公司。具体而言,建材中的水泥、管桩、型材和混凝土子行业的上市公司受益会更为明显。而在众多的相关子行业中,水泥行业是最受关注的。
连日来,保障房水泥概念龙头金隅股份连续大涨,在上证综指下跌100点的时候,该股却上涨了25%左右。此外,江西水泥、福建水泥、塔牌集团、海螺水泥等涨幅也不小,其他水泥股走势也强于大盘。
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