2014年12月2日证券市场要闻及简评

　　11月PMI创新低 中国年末发力稳增长 连批近万亿投资

　　国家统计局12月1日公布的数据显示，11月中国制造业采购经理指数(PMI)为50.3%，比上月回落0.5个百分点，创出8个月新低。

　　此外，11月汇丰制造业PMI也出现回落，50.0%的终值为六个月以来最低点。其中，出口订单增速滑落至近5个月低点。

　　官方和汇丰PMI数据双双回落，民生证券研究院执行院长管清友对中新网记者表示，一方面是因为内外需均出现放缓，另一方面，11月北京APEC期间多地企业停工也对生产有一定影响，两项指标都向荣枯线逼近，表明经济下行压力依然较大。

　　汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌也认为，本次数据显示制造业扩张乏力，经济活动疲软，货币财政政策仍有待进一步宽松，以对冲经济下行压力。

　　发改委批复近万亿元基建投资

　　面对较大的经济下行压力，官方出手稳增长的力度不断增强。据中新网记者不完全统计，在10月以来的两个月时间里，国家发改委密集批复了35个基建项目，包括28个铁路、6个机场和1个深水港项目，总投资约9761.71亿元。

　　最近一次批复是在11月28日，当天，国家发改委批复了叙永至毕节铁路项目、哈尔滨至牡丹江铁路客运专线项目、北京至张家口铁路八达岭越岭段工程等3个铁路项目，以及甘肃省兰州中川机场二期扩建项目，总投资约达510.12亿元。

　　“项目批复如此密集，投资金额如此之大，显示出基建投资确实在加码。”申银万国研究所高级宏观研究员郭磊指出，当前中国经济的一个基本特征是去地产化，地产投资在持续下滑，政策推动基建投资加码，以对冲地产下行影响，同时也为稳定明年的投资打下基础。

　　中信证券分析报告预计，在短期经济承压的背景下，预期后续基建领域的项目还将放出，四季度基建投资也有望从目前21%的水平回升至25%左右，从而有效对冲地产投资下滑的负面影响，预计四季度投资将回升至17%左右，使得今年经济平稳运行在7.4%左右。

　　简评：11月PMI再创新低，我们认为主要是由于今年房地产低迷所带动的。虽然当前经济下行压力犹存，但随着央行减息，加上一系列稳增长措施的“暖风”，再叠加不断释放的改革红利，未来经济回稳可期。

　　不动产统一登记试点工作启动 明年有望全面推开

　　在主管部门相继挂牌成立后，《不动产登记暂行条例》渐行渐近据记者日前从权威人士处获悉，由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产统一登记试点工作日前已推开，多个城市被安排先行试点，明年有望全面推开。权威人士说，《条例》最快可能年内出台。

　　在不动产统一登记的内容中，除国有土地使用权和房屋使用权登记外，《条例》包括耕地、草原、林地、海域使用权等的登记，涉及国土、建设、农业、林业、海洋等多个部门。权威人士说，今年不动产登记工作主要体现在机构整合和设置，明年会全面铺开。

　　截至目前，国土部尚未公布不动产登记试点城市名单。部分城市曾在政府工作报告等文件中提出过相关计划。来自新华网的消息显示，江苏省徐州市国土资源局完成的《徐州市不动产统一登记调查技术应用示范项目实施方案》，已于近日通过国土部评审，徐州将于明年初在新城区试点不动产统一登记。

　　简评：不动产登记是土地制度改革的一项基础工作，《不动产登记暂行条例》的出台和实施，对推进土改大有裨益。与此同时，在房地产税的立法和征收、实施差别化信贷政策中，完成不动产统一登记同样是重要前提，其对于建立房地产调控长效机制有着积极影响。不过从对房地产市场短期来讲，影响也是比较大，它可能会对整个房地产市场一些腐败问题造成打击，短期之内影响价格和销售。

　　国企改革顶层设计接近完成 方案料以1+N形式发布

　　时近年末，全面深化改革重头戏之一的国资国企改革进程颇受关注。权威人士1据记者透露，目前在与国企改革有关的改革意见中，顶层设计方面有8个改革方案正在抓紧研究制定，此外还有34项具体措施。这些方案可能以“1+N”形式发布。其中，“1”是指首先会出台一个深化国企改革指导意见，“N”是指十几个配套方案。新成立的国务院国企改革领导小组及办公室，设立综合协调组、地方国资组、中央企业组和政策协调组进行专门指导和协调把关。按原规划，国企改革指导意见、国资管理体制改革方案及发展混合所有制改革意见年底出台，一些方案已提交改革领导小组讨论并反复修改，预计不会晚于明年一季度出台。

　　简评：随着国企分类明确、混合所有制改革深化及投资运营公司改革，一个大分化、大重组的高潮必将到来。相关概念股如中粮地产、中成股份、国投中鲁、国投新集等值得继续关注！