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2017年全国土地确权基本完成,2018年耕地确权、农村土地三项改革试点以及土地法修正均将完成,市场预期土地流转改革加速深化,通过土地流转实现农业的规模化经营。9月初供给侧改革和粮食产业化政策出炉,拉开了四季度农业政策大幕。
投资方面,市场人士分析,四季度农业投资将围绕着土地政策主线来配置,优选拥有丰富土地资源的上市公司。
相关概念股:
苏垦农发:拥有自主经营约119万亩规模化种植基地,其中承包农垦集团及其下属单位耕地约97.6万亩,流转农村土地约21.7万亩。流转土地储备将近140万亩。
北大荒:为北大荒农垦集团下属唯一的上市公司,经营土地总面积1296万亩,其中耕地面积1158万亩,17家农场,主要生产水稻、玉米、大豆等农产品。而北大荒农垦集团辖区面积5.62万平方公里,拥有113个农场,其中耕地面积4275万亩、林地面积1380万亩。目前注入公司的农场仅只是一小部分。9月4日黑龙江省委、省政府出台《关于进一步推进黑龙江农垦改革发展的实施意见》,未来随着黑龙江农垦改革的持续推进,北大荒有望被注入更多的农场,获得更多的土地资源。
新农开发:是国家级商品棉生产基地、国家良种奶牛养殖示范基地和全国最大的甘草浸膏生产基地,土地面积总计约44万亩。公司实际控制人为新疆生产建设兵团农一师国资委。农一师是全国重要的棉花种植基地,已开发利用445万亩,其中:耕地204万亩,水域128万亩,牧草场42万亩,林园面积56万亩,尚有231万余亩宜耕荒地待开发。大股东控股比例超过40%,有着较强的注入优质资产或是整体上市动力,土改的推进也为公司估值带来想象空间。
亚盛集团:公司有权属的土地面积为342万亩(其中耕地47.51万亩,宜农未利用地48.17万亩,牧草地184.9万亩,天然牧草地、灌木林地0.64万亩,冰川5万亩,其他用地55.71万亩),是全国规模最大的啤酒花种植加工企业。此外,公司大股东是甘肃农垦,拥有土地资源总面积约810万亩。在土地全面变革的背景下,集团资产证券化是趋势,公司存资产注入预期,甘肃农垦大量土地资源也将打开公司成长空间。
辉隆股份:隶属于安徽省供销商业总公司,是安徽省农资供应龙头。公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转,全部采取租赁方式,承租面积2万多亩,承租年限为15年-20年。此外,公司旗下电子商务平台“农仁街”已正式运营,安徽省已经明确把辉隆电商平台作为唯一网络平台, 未来安徽省的农资、 农产品资源将悉数导入公司的平台,公司作为第一家上市的社有企业,未来在农业综合服务、农产品流通网络、电子商务、农村金融等方面具有极大的发展空间。随着土改破题,公司有望继续深度参与土地流转领域。
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