9月小高潮：二手房交易量升留意打折新盘(2)

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2010-09-25 文章来源：未知责任编辑：财股

摘要：而从远期来看，林蕾分析，新的《办法》是一把双刃剑。由于网签价格的大幅提高，无疑增加了购房者购房的税费成本，而在市场不景气的情况下，为了使得购房者继续买房，业主将不得不继续下调房价，以弥补因税费增加而...

而从远期来看，林蕾分析，新的《办法》是一把双刃剑。

由于网签价格的大幅提高，无疑增加了购房者购房的税费成本，而在市场不景气的情况下，为了使得购房者继续买房，业主将不得不继续下调房价，以弥补因税费增加而带来的出售压力。但是，当市场一旦好起来，业主还是会将税费通过房价转嫁给买方，给房价上涨增加动力。

市场方面，受到入关规划和周边基础设施投资增加的利好影响，近期深圳关外楼盘成交畅旺，价格也稳中有升。另外值得注意的是，在整体二手房市场转好的背景下，经历了价格大幅调整的深圳豪宅市场近期成交反弹仍不明显，仍旧维持了政策后交易低迷的状态。可见目前深圳市场上仍以刚需为主。

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