假期楼市回暖 广州市日均卖楼338套

新快报讯（记者 黄颖）刚结束的中秋假期，伴随着开发商的加紧推盘，以及买家担心涨价而入市，广州中秋楼市成交理想。阳光家缘最新数据显示，22日、23日两天，广州卖楼676套，日均卖楼338套，楼市明显转暖。

成交量为去年同期2.8倍

阳光家缘数据显示，中秋假期前两天广州卖楼676套，其中22日卖楼257套，23日卖楼419套，两天日均卖楼338套。而由于24日天气转好，预计成交量会更高。去年中秋假期与国庆连着一起放假，但去年国庆楼市日均成交量仅119套，今年中秋楼市成交量是其2.8倍。中秋假期楼价仍然相对平稳，两天均价11499元/平方米，处于本月平均水平。

不过，这一数据反映的是中秋前一周时间的成交情况，中秋三天，多个楼盘成交火爆，预计接下来阳光家缘成交数据还会继续上升。

上千买家抢购400套单位

记者假期两天踩盘发现，中秋期间虽然不时下大雨，但大部分楼盘人气很旺，这几天开卖的楼盘成交也理想。23日开盘的江南西新盘可逸家园选在东方宾馆卖楼，推出的400多套单位，均价2.3万元/平方米，竟然吸引了上千名买家到场抢购房。于是开发商只能通过摇珠确定购房顺序，最后一天卖楼约280套，成交金额超过6亿元，是整个中秋最热销的楼盘之一。而颐景华苑选在22日中秋当天卖楼，推出166套单位一个半小时就卖了150套。两个楼盘购房的绝大部分是自住买家，抢买房主要是担心楼价再涨。在可逸家园下定买了一套100多平方米三房单位的何小姐说：“楼市又旺起来了，到处都听说排队买房的情况，所以还是在经济能负担的情况下早买房算了，再等楼价可能又涨了。”

国庆前还有多个楼盘抢闸

这边厢买家急着买楼，其实开发商们也急着卖楼。天河新盘睿山抢在21日晚，也就是中秋前夜开卖，首推单位一口气卖了7成。

据悉，中秋假期刚过去，但开发商推盘节奏并没有减慢，不少楼盘都将赶在国庆前卖楼。中秋假期前已经开放售楼部的保利西海岸近日看楼客不断，销售人员表示楼盘会在月底开卖，不等国庆黄金周了。“这几天来看楼和下定的人都很多，我们都应接不暇。”而海珠新盘利海假日轩等楼盘也赶在国庆前开卖。

有开发商表示，近日广州楼市转暖，成交旺盛，但伴随着中央不断传出可能出台调控政策的声音，不少开发商都担心国家可能出台调控政策，因此不少开发商都趁着楼市转暖急卖楼。