重庆出台公租房管理细则 让“夹心层”圆住房梦(2)

在承租人入住公租房后，重庆市相关部门还将继续对其租住资格、履行合同约定、住房使用等情况进行检查，并设立举报电话、信箱，接受社会监督。

根据《细则》，公租房租赁合同签订期限最短为1年，最长为5年。租赁合同期满后，承租人应退出公租房；需要续租的，应提前申请，经审核后重新签订合同。重庆还作出规定：承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应当退出公租房。在租赁5年期满后，承租人还可选择申请购买居住的公租房。购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易，购买人确需转让或抵押的，由政府回购。

重庆社科院城市建设与管理研究所所长许玉明认为，有政府严格的资格审核、跟踪调查，有媒体和大众的共同监督，加上无法进入市场买卖等制度约束，公租房的分配与管理最大程度地体现了公平正义。