银监会再紧三套房贷 四地部分银行紧急刹车(2)

记者还了解到，招商银行对二套房贷的控制也较其他几家银行严格，其首付为5成，利率上浮15%。

沪杭地区部分停贷三套房

据记者调查发现，从上月中旬开始，上海、杭州各家银行已陆续不再对个人发放第三套房屋贷款。

从建设银行杭州分行以及工商银行上海分行多位人士获悉，8月初开始，已经暂停发放第三套房贷。

一位房贷中介人士表示，上海来看，截至目前工行上海分行已经叫停三套房贷，其他银行正在开会协商中，估计下周开始会执行暂停第三套房贷。

《每日经济新闻》从多家银行处获悉，关于第三套房贷的审批权限不再下放，所有审批将由总行执行，而各家分行将定期提供第三套房贷的统计报告。

杭州银行袁靖毅告诉 《每日经济新闻》记者：“银监会此做法就是要杜绝各家银行打擦边球，把房贷政策严控到底。”

沪上知名中介凯盛经略上海副总经理赵炜表示，为遏抑高房价，政府自四月中旬祭出连环拳调控楼市，包括收紧首套和二套房贷款，但这似乎并没有对楼市起到长期的威慑作用。上海楼市在经过短期的盘整后，市场交易量已开始出现反弹。

据凯盛经略数据显示，七月该公司的贷款签约额接近1.5亿，环比六月稳中略升9%。

一位房贷中介人士表示，监管部门显然不希望房产调控政策出现松动。“政府不断出台调控政策是为了把房价调整到2009年初时的合理价格区间，如若调控政策对抑制楼市效果不够明显的话，整个下半年楼市调控不会停歇。”

但在调查中，记者发现，各家房屋中介公司表示，还可以继续办贷款，他们纷纷表示，还不知道关于第三套房停止贷款的消息。

上海多家外资银行暂停第三套房贷款

《每日经济新闻》昨日从汇丰银行、星展银行、南洋商业银行等外资银行了解到，沪上外资银行已经普遍暂停了三套房贷款。

星展银行称，从今年4月17日，国务院针对房地产市场投机的系列政策下发后，星展银行就已经开始暂停受理贷款购买第三套住房的申请。

昨日有消息传出，银监会建议各家银行暂停北京、杭州、上海、深圳四个城市的第三套房贷。

一位金融机构的知情人士证实了上述消息，并称监管部门只是作出了“建议”，并不作硬性要求。

据称，银监会近日还要求商业银行加码房贷压力测试，假设房价下跌50%以上，银行的压力承受情况。

对此昨天南洋商业银行的办公室相关负责人称，暂时不清楚是否收到相关监管部门发来的通知。