传银监会再收紧三套房贷 首付要提高至六成(2)

房产税征收短期难行

阳光家缘数据显示，7月份广州新房网签均价为10288元/平方米，与6月环比下降了7.06%，但中心城区房价大涨10％以上。对此，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁昨日在“中国地产金融年会”上表示，核心地区的房价是难以下降的。

富力地产董事长李思廉则指出，楼市新政出台后，房价和地价都出现下跌，其中房价已经下降了10％多。他认为，房价继续下降的空间并不大，“顶多再跌百分之十几就差不多了，很难期望大跌。”

李思廉透露，5、6月份销售跌得非常厉害，7月份却比想象中好。“我觉得比较合理的推断应该在9月底，（因为）传统的第三季度是行业的销售旺季。”

中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一在接受记者采访时表示，开征房产税对于稳定房地产市场，促进房地产市场健康发展有好处，“什么时候征收要根据宏观形势来考虑。目前来说，市场还处于观望情况下，（我认为）新的紧缩性政策暂时不要出台。”