楼市“新国五条”满月观察：各地限购令成焦点(2)

此外，业内人士认为，上海有望跟进执行“商品房预售款监管”。并有分析指出，全国很多城市都会这么做，只是部分城市以前可能已有相关文件了，并不是都需要再出新文件。

业界认为，这将对开发商资金链产生一定压力，为此，开发商必须加快开发进度，并采取合理定价，以实现快速销售。

未来展望：中央再发抑制房价声音

“十二五”规划建议提出 研究推进房产税改革

就在楼市迎来第二轮调控满月的关口，中央再度发出楼市调控不动摇的声音。

国务院总理温家宝10月25日主持召开国务院会议重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨。”业内专家表示，从国务院态度来看，楼市暂时还看不到政策松动的迹象。

10月27日晚，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》公布。建议提出，继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革。建议还提出，未来五年要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给，抑制房地产投机需求。