房价飞涨谁最受伤 企业购房者中介一个也不少(2)

由于房地产利润高，很多行业外资金纷纷瞄准这块“唐僧肉”。据央视最近报道，包括海尔、海信、格力、康佳等多家家电巨头以及一些知名服装企业都进入房地产行业。医药、教育、制造、零售等行业纷纷进军房地产领域，已经成了一道另类风景。

“人们都相信买进资产就能赚钱，搞实业的想法就会被人们抛弃。”深圳冠旭电子有限公司副总经理董家富说，对比炒房赚快钱，很多实业家都会觉得搞工厂很辛苦，你要管理那么大的一个工厂，付出很多心血，结果赚的钱还不如买几套房子。

房地产行业：弊大于利

有关专家指出，在很多城市，尤其是一线城市，房价过高，上涨速度过快，各种问题和矛盾已经出现，这不仅仅危及社会稳定和经济的平稳发展，对于房地产行业本身而言也是弊大于利。

“从我们中介的角度来说，肯定更希望有一个‘四季如春’的市场环境，这样大家都能获得可持续的发展。”21世纪不动产深圳泛城总经理杨创慧说，谁都不希望市场一下子火爆，一下子“冰冻”，火爆时各路资金都来搞中介抢市场，“冰冻”时直接倒闭一大批。

“现在高房价已经成为一种社会成本，大家都在为此埋单。”深圳市社科院城市营运中心主任高海燕说，在通货膨胀预期抬头、人民币升值预期增加的情况下，如果国家不出台严厉的楼市调控政策，那么房地产行业过热、房价过高的情况可能会进一步加剧。

高海燕说，从最新一轮的调控来看，国家抑制房价过快上涨的决心非常坚定。从各地反馈的数据来看，成交量已经迅速回落，如果能够执行到位，房价飞涨的局面将会得到抑制。

“我希望政府能够加大调控的力度，让我们这些刚刚工作的年轻人至少有个盼头。”朱琴说，虽然她现在买不起房，但不希望永远买不起房，更不希望被高房价逼得越来越远离城市中心。毕竟幸福应当属于每个人，而不是少数人。