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从大方向来看,中国地产不行,重资产都不太行,但有两个方向或许还可以期待下,一是出口,二是休闲类消费。
出口方向,随着美国库存周期见底,最近美国价值股都持续上涨,美国地产 retis 银行 钢铁 化工 铜油煤金都涨的不错,中国到美国的集装箱运价也开始上涨。
在这种情况下,我认为中国的上游企业比中游制造业更好,因为上游没有扩产,哪怕美国需求下行的时候都在去库存,铜和油的库存一直都很低,随着美国需求见底反弹,库存会降的更快。
但中游过去两三年大幅扩产,扩建的产能正在陆续落地,叠加欧美制造业回流和所谓“去风险”的产能备份,中游制造业是供过于求的。
从估值上看,中游的估值都普遍高于上游,哪怕中游估值最低的化工行业,估值也普遍高于上游的铜油煤。
无论业绩上还是估值上,上游都有更大的弹性。
消费方向,过于中国人把社会地位和财富上升放在第一位,最喜欢的就是地产和白酒,因为这两类消费都兼具消费、升值和社会功能的三重属性,房子会涨价、白酒也会涨价,房子能打动丈母娘、白酒能打动客户。
随着房地产上行大周期终结,经济增速下降,收入增速预期下降,居民对于社会地位和财富上升不再抱有很大的期待,纷纷躺平,兼具消费和升值属性的地产和白酒就不再那么吃香了。
躺平之后,居民都不那么想内卷加班,有空都想出去玩玩,纯粹的休闲类消费将崛起,成为消费的主要增长方向,替代掉过去的房子和白酒,今年的淄博烧烤和贵州村超,最近暑期旅游的火爆,都体现出这种变化。
休闲类消费,旅游娱乐餐饮服装首饰化妆品等,我最喜欢的还是服装,业绩好、估值低、分红高,上半年增长很好。旅游也不错,就是估值略微有点太合理,缺乏估值上的弹性,就看下半年业绩能增长多少了,从暑期的情况看,旅游非常火爆。
总之,两个方向,一个是美国需求恢复对应的上游,一个是中国的休闲类消费。
中国的地产链重资产不是不能投,要等到出口和休闲消费恢复到比较热的程度,把地产给带起来之后,才会出现投资窗口,目前肯定还离的很远。
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