加入收藏 设财股网为首页 网站地图 财股网导航 商务合作
首页
招商蛇口(001979)全年销售高增,投资继续保持稳健 事件 招商蛇口公告2018年12月销售简报:2018年12月,公司实现签约销售面积115.75万平方米,同比增长78.73%;签约销售金额217.71亿元,同比增长113.88%。2018年1-12月,公司累计实现签约销售面积827.35万平方米,同比增长45.15%;累计实现签约销售金额1705.84亿元,同比增长51.26%。 点评 12月单月销售规模同比大增113.9%。12月公司签约销售面积115.75万平方米,同比增长78.73%;签约销售金额217.71亿元,同比增长113.88%;单月销售均价17799元/平米,同比增长8.1%。从累计数据看,公司1-12月累计签约销售金额和销售面积同比分别增长51.26%和45.15%;累计销售均价18809元/平米,同比下降2.4%;公司顺利完成全年1500亿元销售计划的114%。 投资继续保持稳健,单月拿地销售比为22%。12月公司在杭州、南京、成都、十堰、武汉共获取7幅地块,拿地建筑面积达154.08万平米,同比下降16%;拿地总成本46.82亿元,同比下降57%,占当月销售金额的22%,较前值继续下降15个百分点;单月楼面均价仅3039元/平米,同比下降48%,拿地成本得到有效控制。从累计数据看,公司1-12月以来累计获取土地建筑面积1321万平米,同比增长65%;拿地总成本935亿元,拿地成本占同期销售规模的55%。 投资建议:招商蛇口作为招商局集团旗下房地产板块的旗舰公司,定位:于领先的城市及园区综合开发和运营服务商,是集团重要的核心资产整合及业务协同平台。公司在粤港澳大湾区资源储备充足,未来将充分受益于湾区发展红利。预计公司2018-2020年EPS分别为1.94、2.41、2.87元,对应PE分别为9.09、7.32、6.15倍,维持"买入"评级。 风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险;棚改货币化不达预期。 福能股份(600483)火电发电量水平创新高,风电利用水平有所波动 投资要点 火电机组保持较高利用水平,期待煤价下行带来持续改善鸿 山热电全年实现发电量 70.02 亿度,预计利用小时数为 5835,或将创下投产以来历史新高;六枝电厂全年实现发电量 64.17 亿度,预计利用小时数为4861,同样保持较高水平;龙安热电全年发电量为 2.22 亿度,利用小时数预计超过 6000。 我们认为公司火电机组整体分布较优,供热与用电需求均有望使得公司旗下火电机组保持较高利用水平,考虑当前煤炭整体供给形势已经逐步宽松,后续随着煤价持续合理区间,公司旗下火电机组盈利水平仍将在 2019 年持续改善。 风电发电量有所下滑,短期风况波动不影响长期盈利能力 2018 年福能新能源风电业务实现发电量 17.81 亿度,略低于去年 17.95 亿度的发电水平,考虑装机容量的提升,我们预计全年利用小时数或在 2600 左右,较 2017 年下降 200 左右,但仍然有望领先全国平均水平。 我们认为,受天气影响风电全年利用小时数出现波动较为正常,从中长期来看,福建风电利用水平仍将高于全国,短期的风况波动不会影响公司在运及在建风电项目的长期盈利能力。 维持" 买入"评级 我们预计, 公司在 2018~2020 年将实现 11.51 亿元、 13.81 亿元、 15.85 亿元净利润,当前股本下 EPS 0.74 元、 0.89 元、 1.02 元,对应 11.7 倍、 9.8 倍、8.5 倍 P/E。维持" 买入"评级。 风险提示:煤 价下行或不及预期、电站单位造价或高于预期、利用小时数或进一步波动。
上一篇:海口出台调控新规 相关上市公司受益一览
下一篇:电动汽车相关强制性国家标准将发布 受益股有哪些?
投资亮点 1、公司作为技术推进型企业,己经从事了十多年的桩基和基坑围护施工业务,...[详细]