“16番雅债”债项等级上调至AAA

　　中诚信证券评估有限公司（简称“中诚信证评”）日前公告称，决定维持广州番禺雅居乐房地产开发有限公司（简称“番禺雅居乐”）的主体长期信用等级为AA，评级展望维持稳定，将“16番雅债”的债项信用等级由AA+上调至AAA。

　　中诚信证评表示，“16番雅债”由公司控股股东雅居乐集团控股有限公司（简称“雅居乐集团”）担保。2017年以来，得益于房地产市场回暖以及雅居乐集团采取积极灵活的销售策略，雅居乐集团销售业绩明显增长，2017年上半年实现预售金额403.90亿元，同比增长41.97%；同时雅居乐集团毛利率得到大幅提升，加之良好的费用控制能力，其盈利能力显著改善。与此同时，雅居乐集团继续采取多元化策略补充土地储备，土地储备充足且具备成本优势。此外，雅居乐集团进一步加强项目管理，优化营运管理模式，全面提升集团整体营运效率，确保房地产开发业务稳健增长。中诚信证评认为，目前雅居乐集团具备很强的品牌知名度和竞争优势，其充足且具有成本优势的土地储备可为后续经营业绩持续提升提供有力支撑，整体担保实力进一步增强。