中信土地流转业务扩张提速 引入机构整合生产链条

　　中信信托对于土地流转的热情远比市场之前的预期要高得多。

　　3月7日，中信信托公开消息称，中信信托和河南省济源市政府合作，成立了河南省的首只土地流转信托项目，这是自去年10月首只土地流转信托落地安徽宿州之后，中信信托成立的第五笔土地流转信托项目。

　　在此之前，中信信托还在山东青州、贵州贵阳、安徽马鞍山市共成立了三笔类似的土地流转信托项目。

　　中信信托对于土地流转信托的想法已不仅限于“试点”，其向全国加速推广的思路已逐渐明显。

　　据理财周报记者了解，除了在安徽、山东、贵州、河南等地外，中信信托还在筹划在河北、内蒙古、新疆、吉林、四川等农业大省推广农村土地流转信托。

　　提速多样化

　　日前，中信信托在河南济源市成立的土地流转信托名为“中信？济源农村土地承包经营权集合信托计划”，也成为目前首只在河南省内落地的土地流转信托。

　　据中信信托的资料显示，该项目仅首期流转农业用地就达4094.5亩，涉及济源市轵城镇、思礼镇下属共6个行政村，预计两年内该项目的总流转规模可达2万亩。

　　如果参照之前的四个土地流转信托项目，就不难发现，中信信托的土地流转信托项目已围绕着农业种植出现了多样化的项目趋势。

　　再次之前，中信信托在不到五个月的时间内在安徽宿州、山东青州、贵州贵阳、安徽马鞍山等地相继共推出了四个土地流转信托项目。其中安徽宿州、贵州贵阳项目重在建设循环农业产业园区，山东青州项目重在建设果树和蔬菜示范园，安徽马鞍山的项目意图建立水稻种植示范区。

　　刚刚成立的“中信？济源农村土地承包经营权集合信托计划”也不同于之前四个土地流转信托。河南的这款项目是针对生态治理，以防风固沙、防治雾霾为主要目的的土地流转信托，在土地使用上，体现为种植品种将以具备防雾霾、抗风沙、耐干旱等性能的苗木为主。

　　截至目前，中信信托在全国已成立的土地流转信托项目共5个，除此之外，中信信托还在筹划在河北、内蒙古、新疆、吉林、四川等农业大省推广农村土地流转信托。

　　“2014年推出的节奏肯定会比2013年更快更多，而且土地流转信托涉及的区域会更广，项目模式等方面会更为多样，土地流转的规模也有望进一步扩大。”据一位接近中信信托的人士向理财周报记者透露。

　　目前，已成立的5个土地流转信托项目中，首期流转规模均为数千亿亩，单个项目最终流转土地规模均超过了1万亩，最多的是两周前刚落定的安徽马鞍山土地流转项目，总土地流转规模达2.66万亩。