监管部门警示资管公司 接盘地产信托风险

　　监管部门对信托产品的窗口指导，已延续到华融、信达、东方、长城四大资产管理公司。“2012年以来，银监会多次向四家资管公司提示风险，近期频频窗口指导，对资管公司与地产信托合作业务一再发出警示。”一位接近银监会知情人士透露。

　　近年资管公司与信托公司的合作方式有两种：一种是资管公司直接从信托公司收购其地产贷款项目，另一种是通过资管公司增信，即信托公司为某一地产项目发行理财产品，资管公司承诺远期收购。

　　一位业内人士分析称，保守估计，四家资管公司收购的地产信托资产总规模合计应在500亿元到600亿元。“虽然规模不大，对地产行业整体影响也不大，但如果放开来做，每家资管公司做到一两千亿元是没有问题的。”不过，有分析人士认为，收购不良资产、化解金融机构风险，原本是资管公司的主业，属于市场化行为，亦是金融市场的稳定剂，监管部门不应行政干预。另外，监管部门对地产信托是否属于金融资产也存争议。