政府基建信托项目分析

股票行情 WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2012-05-04 文章来源：每日商报责任编辑：李文龙

摘要：今年以来，各地财政预算都比较紧张，而银行信贷额度亦不充足，信托贷款成为政府基建项目常用的融资方式。常见的有保障房、安置房、市政建设、公用设施融资等等，如本期介绍的政府道路建设信托项目，就属此类。无锡惠山道路建设项目融资总额5亿，募集资金用...

　　今年以来，各地财政预算都比较紧张，而银行信贷额度亦不充足，信托贷款成为政府基建项目常用的融资方式。常见的有保障房、安置房、市政建设、公用设施融资等等，如本期介绍的政府道路建设信托项目，就属此类。

　　无锡惠山道路建设项目融资总额5亿，募集资金用于支付无锡惠山区西环线工程的拆迁款及工程款。期限2年，年化收益率9.8%-10.8%，利息按季支付。

　　还款保障措施包括：

　　1. 评估价10.6亿元的划拨土地使用权抵押；

　　2. 国有全资公司提供无限连带责任担保；

　　3. 项目建成后当地财政局回购，回购款纳入政府财政预算；

　　4. 开立贷款专户及监管账户，全封闭管理信托资金。

　　本项目所在地区经济发达，还款保障措施完善，在同类政府基建信托项目中，收益相对比较高，比较有投资价值。

财股网声明：本文仅代表作者个人观点，不代表财股网立场，其原创性及文中内容未经证实，仅供参考，据此入市，风险自担。若该资讯与原文有异，概以原文为准。如果您对以上信息有任何疑问或因我们的工作疏忽，在作品内容，版权或其它问题有异议需要同本站联系的，请及时联络我们。财股网拥有本声明最终解释权。

下一篇：没有了