信托“牵手”煤炭 合力共创双赢

　　面对“金九银十”，如何安全高效地打理个人资产，使其能够在风云变幻的市场中长期保值增值，陕国投理财中心高级理财经理李凯为投资者提出了一些建议。

　　问：越来越多的高净值客户将信托作为理财的首选，你认为是什么原因？

　　李凯：信托公司是目前唯一可以横跨货币市场、资本市场和实业市场的金融机构，资金可广泛用于证券、房地产、矿产、基础设施等经济领域的各个方面。信托作为私募性质的投资方式，以其稳定的投资回报率，稳健的运作方式获得了高净值客户的一致好评。

　　问：面对国家不断的房地产调控政策，与此相关的房地产信托风险如何规避？

　　李凯：截至2011年二季度末，房地产信托业务总额为6051。91亿，较去年同期增长91。9%，占比总信托规模的16。91%，较去年同期增加了5。56个百分点，并以10。86%的平均年化收益率独占鳌头。但有句广告词说得好“劲酒虽好，可不要贪杯”。当然，房地产信托有一定风险却并不意味着不能做，这个要看政策调控的周期，开发商整体实力，项目自身商业价值，产品风控措施的设计等各方面，对于投机型购房需求的抑制能够在多大程度上影响着房价平稳过渡，由此决定着调控的方向与时效。所以，投资时要具体项目具体分析，切忌做自己看不懂的项目。

　　问：投资者如何更好的识别信托产品？

　　李凯：考察信托项目时，可以从三方面入手：1。考察具体项目；2。考察风险控制；3。考察信托机构的品牌与实力。

　　以陕国投近期即将发行的神木县百吉矿业建设贷款集合资金信托计划为例。

　　此款产品收益稳健，期限灵活，质押充分，风控严格，回款稳定；通过采矿权质押（评估值6。7亿）、全体股东连带责任担保和第三方企业担保为项目到期足额偿还信托本金及收益提供了良好的保障，可作为中期稳健型产品配置。

　　公司简介：陕西省国际信托股份有限公司（简称“陕国投”）成立于1985 年元月， 是国内首家上市的非银行金融机构，受托人是经中国银行（601988）业监督管理委员会批准设立的信托公司，是依法开展信托理财服务的专业化的信托机构。