信托投资都需要关注哪些问题

　　在7月2日的“理财之夜”中，周知客创始人周勇回答了关于信托的问题。

　　【问题1】优先级和劣后级比例是多少最合适？

　　答：对于普通投资者，劣后级的主要作用是保证优先级投资者的本金安全，最直白的说法就是如果信托项目发生亏损，先把劣后级投资者的钱赔光，剩下的才赔优先级的资金。这样的话，就是算一下优先级的收益，劣后级要能覆盖的了，相应的比例也就出来了。

　　【问题2】信托违约怎样处理？

　　答：信托违约之后，具体情况具体分析。有的信托，借款人是当地的支柱企业，一般地方政府会通过重组的方式找其他企业接盘；有的信托，是银行借信托作为通道对企业贷款，这种情况下信托会找银行托底；有的信托，是大信托公司发的，为了品牌他们会刚性兑付。知道谁是最后买单的人，找他们施加压力就好。

　　【问题3】为什么去年已经叫停的政信合作项目现在市场上还有很多？

　　答：政信项目现在都换了马甲，比如地方投资平台等。对于信托公司来讲，政信项目属于风险、收益还可以的品种，再加上现在允许地方政府做债务转换，所以信托公司的胆子大了很多。

　　但具体的项目选择，还是要看前面说的，当地人买的多不多。

　　【问题4】现在市场上有很多信托项目隔几个月就换家信托公司发一批，而且额度也比较大，比如遵义道桥公司，去年年底时候已经让方正东亚募集了几个亿而且是两年期的，今年6月国民信托又开始募集2亿，也是两年期，这类项目是否可选？

　　答：对于这样的企业和信托项目一定要避开。因为他的负债率一定是假的，只统计某个信托项目的负债。周知视频有一期讲河南金世纪房地产的，他就是四处发信托，但负债率造假。因为信托公司之间也不是全通气的，难以了解企业的真实借款额度。