房产税呼之欲出 大部分学者称下半年房价或略升(2)

然而，这个建议却遭到不少经济界人士的反对。经济学家樊纲表示，GDP从年初预计的12%下降到预期增长9%，是经济增长正常回调的结果，“不要拿房地产投资下降影响GDP来吓唬人。”

中国社科院研究员易宪容认为，为促进房地产市场由投资主导向消费主导转变，必须坚持房地产调控不松懈，不要过于担忧房地产调控可能会对经济增长放缓有影响。

经济研究学者张晓晶称，要坚持楼市调控不动摇，楼市调控，有可能影响一点经济增长速度，但这是调控的必要代价。

下半年房价会下跌吗

下半年，中国房价是涨还是跌？

住房和城乡建设部部长姜伟新曾表示，未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期，房价上涨的压力仍然很大。然而国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前表示，当前市场量跌价滞，正处于调整的第一阶段。今年三四季度将是新增库存大量形成的时期，这可能是房价出现大幅度下调的时期。可见业内对房价走势的预测也意见不一。

大部分学者和业界均称，下半年，如果政府不再出台扼制新政，预期房价将在稳定的基础上略有上升。国家统计局最新公布数据表明，今年1到7月，全国商品房销售面积4.58亿平方米，比去年同期增长9.7%，其中7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%。有专家分析，今年7月始房地产交投量明显反弹，8至9月价格将重拾升势，下半年有望价格平稳中实现销售量的温和复苏。认为市场仍然延续跌势的与会者，也多称价量下跌空间有限。

专家们对短期走向虽有分歧，但对未来行业长期走势的乐观态度近乎一致。

一些专家和业内人士认为，房价走势扑朔迷离，难以断言。与其费力预言房价的涨跌，不如发挥主观能动性，制定正确的、符合发展需求的新政策，引导房地产业健康发展。(谢天)