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北京房屋租赁市场入淡季多数区域租金冲高回落(2)

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2011-05-04 文章来源：未知责任编辑：rayku

摘要：■ 展望 5月租金下行压力增大业内专家表示，5月房租下降的压力将会增大，可能成为今年以来租金首次全面下跌。“在6月前，租金还将维持下调的势头”，张大伟告诉记者，目前部分叫高价租赁房源空置期拉长，房主之前...

　　■ 展望

　　5月租金下行压力增大

　　业内专家表示，5月房租下降的压力将会增大，可能成为今年以来租金首次全面下跌。“在6月前，租金还将维持下调的势头”，张大伟告诉记者，目前部分叫高价租赁房源空置期拉长，房主之前的提价未获市场认可，只好下调价格。

　　据链家统计，有87%的承租者认为租金过高，其中两成租客认为租金应该下降15%，4成租客认为应降10%。

　　链家分析师张月表示，虽然由于供给和通胀因素，租金很难大幅度下降。但是业主的让价以及客户的心理预期走低，都会让租金有一定的下滑，由于5月份的新增租赁需求将会进一步降低，租金下降的压力较大，或将成为2011年以来租金首次全面下降。

　　本报记者自曾晖

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