调控两月后外资再赌中国楼市 10月新增87亿美元(2)

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2010-11-30 文章来源：未知责任编辑：财股

摘要：有专家就表示，由于负利率和刚性需求的存在，楼市调控容易出现“短期效应”，房价涨多跌少。10月份我国CPI同比增长4.4%，和目前一年期2.5%的存款利率相比，负利率程度进一步达到1.9%，即存1万元进银行，一年要“亏...

有专家就表示，由于负利率和刚性需求的存在，楼市调控容易出现“短期效应”，房价涨多跌少。10月份我国CPI同比增长4.4%，和目前一年期2.5%的存款利率相比，负利率程度进一步达到1.9%，即存1万元进银行，一年要“亏损”190元。“在负利率下，把钱存在银行里会贬值。如此一来，存钱不如买房这样的思潮或许将自然滋长并形成一个共识。”资深地产专家陈真诚表示。

“国内通胀压力较大，再加上境外热钱流入，房价调控的压力肯定加大。”东莞一位开发商负责人告诉记者。这也许是开发商面对调控还不断扛价的“理由”。住建部副部长仇保兴26日更是指出，现在房地产调控压力前所未有，楼市调控面临的难点之一就是，我国民间资本投资领域过窄，而全球化的热钱涌动与人民币升值预期交错。

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