2018年普洱楼市最新限购政策：非本市户籍限购一套住房

    [摘要] 本文主要从：等方面进行分析，2018年普洱楼市最新限购政策：非本市户籍限购一套住房。普洱收紧购房政策或是云南省当前市场过热、政策管控趋严的信号，预计未来云南部分城市也会收紧。

    云南省又有一个地方限购了！大家赶紧过来看看吧！7月19日，记者从云南省普洱市住建局获悉，该市政府已于近日发布“普政发(2018)85号”文件，规定非该市户籍居民限购一套住房，取得不动产证满两年方可交易。

    继昆明、大理、西双版纳相继限购后，普洱市人民政府发布《关于切实做好促进房地产市场健康平稳发展有关工作的通知》，针对“加快行政许可审批速度，促进商品住房供应”、“继续执行差别化的住房信贷政策”、“调整普洱市中心城区范围内住房公积金贷款政策”、“实行差别化的商品住房销购政策”、“培育发展住房租赁市场”等作出了一系列规定。

    7月19日，记者从云南省普洱市住建局获悉，该市政府已于近日发布“普政发(2018)85号”文件，规定非该市户籍居民限购一套住房，取得不动产证满两年方可交易。

    文件规定，在普洱市中心城区范围内，签订商品房买卖合同备案后，不可变更(转让);买受人在购买商品住房需取得不动产权属证书两年后方可上市交易。非本市户籍居民限购一套用于自住的商品住房，若出具在普洱市累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明的，可购买第二套商品住房，但不得通过补缴个人所得税或社保购买第二套住房。

    文件同时强调，将重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源信息等扰乱市场的违法违规行为。

    据悉，今年三四月份海南持续升级楼市限购政策后，部分购房者转战云南。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，普洱收紧购房政策或是云南省当前市场过热、政策管控趋严的信号，预计未来云南部分城市也会收紧。