华发股份：反弹冲锋吹响 聚焦核心都市圈待开花

    珠海华发实业股份有限公司（简称：华发股份，股票代码：600325）是承接华发集团房产开发板块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市，2017年起连续五年跻身《财富》“中国500强”榜单，2021年位居第228位。截至2021年年底，公司资产规模达到3,572.02亿元，同比增长10.97%。

    投资亮点：

    1.大股东增资250 亿、绿档房企，公司发债渠道顺畅。

    2.三道红线全面转绿，国企背景优势明显。

    3.从珠海龙头向全国进军，经营指标稳中有进

    4.产品为本品质为纲，销售业绩稳步增长

    5.土储聚焦一二线，借力多元合作扩大版图

    6.管理提升带来盈利能力改善，一核两翼打开未来空间。

    总结：华发股份国企背景，近来销售实现快速增长，土地储备充足且聚焦核心都市圈；降负债、去杠杆成效显著，跻身绿档企业，未来成长性、安全性兼具。公司主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，其中珠海为公司战略大本营。看好公司凭借质优量足的土地结构和绿档国企的融资优势将受益于本轮行业的格局优化。