近期也有不少声音体积RWA(Real World Asset)的概念,简单理解是将更多真实世界的资产区块链化(上链)。例如房地产,目前香港买楼动则上千万,不够首期(或供款)的市民,在楼价上升时只能望著楼价无可奈何。假若1000个投资者一起买一套,则只需要每人1万,享受到租金或楼价上升的升幅(或亏损)。传统金融体系下,投资者只能选择买ETF,姑且不谈行政费等成本,散户投资者无法决定投资哪个项目,其价格波动往往受资金和非资产价格本身决定(领展PB只有0.51)。透过Web3.0技术,用户可以用非常低廉的成本购买,透过公平的投票决定放租/放售甚至业主大会决议。同样的模式可以套用在的士牌/艺术品/红酒等有价值的资产当中。