房地产行业周报:调控收紧,行业调整压力加大

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2010-10-28 文章来源：未知责任编辑：财股

摘要：房地产业研究机构：渤海证券分析师：陈慧，易华强，崔喜君撰写日期：2010-10-26 投资要点: l调控收紧预期情绪浓厚,行业调整压力加大 10月19日加息政策的出台以及20日住房公积金贷款利率的上调,一改之前市场对房地产调控的观望情绪,增强了对调控持续收紧的...

房地产业

研究机构：渤海证券分析师：陈慧，易华强，崔喜君撰写日期：2010-10-26

投资要点:

l调控收紧预期情绪浓厚,行业调整压力加大

10月19日加息政策的出台以及20日住房公积金贷款利率的上调,一改之前市场对房地产调控的观望情绪,增强了对调控持续收紧的预期,房地行业调整压力持续加大。

l政策影响下,房地产市场出现量价齐跌。区域间表现差异,重点城市下降幅度较大,其他地区受影响较小。

35个城市中,20个城市成交量环比下跌。其中,15个城市跌幅超过10%。一线城市表现明显,广州住宅成交量下跌幅度位居全国首位,为69.61%,北京和上海则分别下降27.24%和8.98%。在价格方面,一线城市大多出现环比下降的迹象,广州、北京和上海下跌幅度分别为13.96%、5.63%和2.15%,二三线城市房价则是涨跌互现。

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