房地产复苏了？其实，是分化更多一些！

    在这个周末，大家都在思考接下来领涨的品种会是谁。被提到最多的自然是证券，毕竟这家伙在周五的涨势最猛，一堆自称“旗手”的都涨停了。而这周末，监管层也召集了头部券商，就如何提振市场信心的问题，进行了讨论。

    虽说目前还没有正式的结果，但很明显，市场信心想要回暖，非券商参与不可。而就在券商暴涨之前，市场曾经倚靠了几天房地产，部分投资者也一度以它们为市场复苏的“图腾”。诚然，房地产这个概念确实足够大，但以目前的形势来看，它当不了大哥。

    目前，房地产行业缩经历的，是一波类似“俄罗斯轮盘”一样的赌局。对于相关企业来说，面前的结局只有两个：生存和毁灭。能生存的，不是挂着“工牌”，就是体量足够大，且没有疯狂扩张，如今资金状况尚安好的企业。

    当然，譬如恒大这样“债多了不愁”的家伙，全世界就那么一个。相当一部分房企资金链断掉以后，面临的就是黯然收场的结局。比如，曾经的千亿房企——泰禾集团，在还没有被冠以“*ST”之前，就达成了面值退市这么个“最尴尬”的成就。

    这家创建于1996年、上市与2010年的房地产企业，董事长黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。而在2013-2017这几年间，泰禾集团就完成了从百亿到千亿的跨越，且蹭上了一大堆“爆点”。不过，这摊子铺的太大，它也就掌握不住了。

    或许也是因为该公司的摊子没铺到恒大那么离谱，所以这次“清算”中，它也就倒下了。这家昔日中国房企“TOP20”，上半年的净亏损最多23.24亿元，显然不如恒大那么“能亏”。但这，已经足够对一家有如此江湖地位的房企，造成毁灭性打击了…

    而在港上市的世茂集团，也在停牌16个月后，即将“恶龙出没”。据悉，这家曾经销售额超3000亿、跻身全国前十的房企，一口气把2021年、2022年上半年和2022年全年三份财报发了出来。而攒了这么久的，必然是惊吓，而非惊喜，就像恒大一样。

    盈利能力大幅下滑、财务状况明显恶化、净负债率超300%...一连串数字，不仅让核算单位“无语”，也预示着这家公司明天复牌后，将迎来无涯的腥风血雨。而像是世茂、泰禾这样有着相当江湖地位的房企，都已经混到这个程度了，那些想着房地产集体大暴走的人，还是赶紧醒醒吧…