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广发证券研报指出,根据公司中报,房地产行业收入增长业绩亏损,企业持续分化。资产负债表缩表进行时,开发类资产第二年下行。资源集中趋势不变,竣工表现好于开工。强信用房企的优势,在于财务安全与结算质量稳定,资源集中度持续提升。央行831新政后,打破了限购城市首付比例的下限,需求释放有望带动重点城市基本面企稳复苏,具备投资能力的规模强投资企业将充分获益,部分全国布局的弱信用企业拿地和经营也会得到改善,建议关注地产板块整体配置价值,关注企业经营估值弹性。
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