房价“合理回归”之路有多长 争议地产股(5)

　　李稻葵：股市或许是误读了温家宝总理的意思

　　针对股市大幅下跌，地产股率先下跌，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵晚间在央视表示，今天股市也许是误读了温家宝总理的意思。

　　李稻葵说，总理的意思是房地产调控的目标是使得房价和收入匹配。但这件事并非短期1年之年或半年内要完成。因为房价上涨是过去几年或者十年形成的。这么一个长期出现的病状，怎么可能在1年内解决呢？

　　李稻葵认为治病需要一个过程，市场把总理的说法解读称短期就要房价迅速下降，这并不是实事求是的。市场可能没有看到的是，总理说房价要降，收入也要调(上调)。它是一个降一个升，这两个过程使得房价比较合理。

　　李稻葵表示，中国是名义GDP增长10%以上的经济体，在这个经济体里面，名义收入，就是老百姓工资、其它收入也好，总之是上升的。所以不能靠短期内挤房价这个方式达到调控的目的。也要看到中长期收入也在上升，这本身也是调房价的一个过程。