炒房团转战股市：稀土首战告捷之后一地鸡毛

　　这很大程度上源于民间资本从房地产退下来之后，大举杀入股市。

　　“现在有些营业部开始提供融资服务，帮操盘手介绍资金，很多资金正是从房地产退出来的。”浙江一家知名游资营业部的大户告诉记者。

　　虽然这些资金数量仍难以测算，但从游资的四处出击中，也可以一窥其对市场的影响。

　　地产资金化身游资

　　“这段时间温州人卖房的特别多，小区最近装修的很多，大多都是温州人卖掉之后，新的房主开始装修。”有居住在上海内环某中端楼盘人士告诉记者。

　　2000年该楼盘一期建成时，就有不少温州投资客涌入，目前该小区楼盘至少有三分之一为温州资金购得。

　　房地产资金杀向股市的传言，似乎渐被证实。

　　记者从浙江某些游资集中的营业部了解到，部分营业部正在以中间人的身份，帮助涨停敢死队介绍资金。

　　有知情人士告诉记者，具体的操作流程是，操盘手自己出一部分资金与新进来的资金一起操作，“比如我借了1000万进来，我自己也要出100万，然后1100万放在放款人的账户，我只负责操盘。”上述知情人士向记者表示。

　　而借款的利率则是月息1.1%，相当于13.2%的年息。

　　“这种情况之前也有的，但是不是很多，从今年八九月开始，这种情况突然多了起来。”该人士向记者表示。

　　广发证券(000776,股吧)在其报告中表示，从地产市场来看，根据“十一”之前股市18.28倍的PE，可以倒算出当时租金收益率为5.5%。这相当于同样的资金投入到股市，和投入到楼市，收取5.5%的租金，收益是一样的。

　　“不过"十一"之后，考虑到市场预期的即将要征收的0.6%左右的房产税率，加之首付比例由十一之前的20%提高到十一之后的30%以及三套房限购令。据此推算，“十一”之后租金收益率已经降到4.5%以下，那么楼市所隐含的股市PE水平应当为22.2倍，而截至10月29日，上证PE水平为19.6。据此推算，股市应该至少还有16%的上涨空间。这也意味着楼市所隐含的上证点位也为3500点之上。”广发证券在其报告中表示。

　　游资炒作板块轮动

　　稀土永磁的涨势似乎已经见顶。

　　11月5日，稀土永磁板块个股全线回落，17只板块个股中，仅有横店东磁(002056,股吧)（002056.SZ）和中国铝业（601600.SH）两只个股收红。

　　而11月2日堪称稀土永磁板块回落的开始，当日该板块下跌2.34%，次日更是全线深跌7.87%。11月4日稀土永磁板块又大涨4.37%，但在部分市场人士看来，这已经是游资在拉高出货的手法了。

　　从9月开始，稀土永磁板块走势可谓凌厉，至今涨幅已经达到63.4%。

　　稀土永磁板块的连续上涨，也是游资合力力推的结果。

　　“稀土永磁主要是看包钢稀土(600111,股吧)（600111.SH）。”有浙江游资人士告诉记者。

　　虽然包钢稀土并非游资主攻的方向，但其股价走势，却对江浙资金冲杀稀土永磁板块，起到风向标的作用。

　　早在2010年4月20日，包钢稀土出现的一轮行情中，就可以看到游资与机构共舞的现象。当日交易龙虎榜显示，一家机构席位当日买入8041万元，而位居买入榜榜首的则是国泰君安上海打浦路营业部，该营业部买入9892万元，而国泰君安上海打浦路营业部亦是知名游资营业部，且近期多次与机构席位共同出现在龙虎榜上。

　　此外，位居龙虎榜第五位的广发证券辽阳民主路营业部，也是在熊猫烟花(600599,股吧)（600599.SH）上一战成名的知名游资聚集地。

　　11月以来的5个交易日，稀土永磁板块的资金净流出非常明显。

　　大智慧的数据显示，11月1日到11月5日期间，稀土永磁板块资金净流出27.7亿元，占到了流通盘的0.93%，在全部大智慧概念板块中，资金净流出占比为最高。