评测：预期收益超10%的三类在售信托

　　国庆节后，集合信托产品的发行情况似乎有一丝回暖，高收益产品频现，尤其是金融类信托，近期更是发力不断。

　　DM理财根据近一周在售集合信托产品情况，结合收益率、安全度等多方位信息综合考量，从金融、基础产业、工商企业类信托中各挑出一款高收益信托产品作为推荐。

　　长安信托：天府光华医学城项目贷款集合资金信托计划2号

　　发行时间：2014-10-13

　　存续期限：至24月

　　预期收益：9.5至10.3%

　　投资领域：基础产业

　　发行规模：至1.5亿元

　　投资门槛：100万元

　　资金运用：募集资金向光华资产发放信托贷款，光华资产将贷款资金最终用于支付成都国际医学城重点项目--“康城嘉苑”新居工程A区项目已完工部分应付未付的工程款。

　　DM理财点评：

　　1、收益率高，项目可实施性强

　　2、增信措施较完备，安全度高：

　　（1）土地抵押担保：成都花木交易所有限责任公司提供一宗其名下的出让土地使用权，为本信托计划及“长安信托天府光华医学城项目贷款集合资金信托计划1号”作抵押担保，评估价值为6.14亿元，复合抵押率为48.85%。

　　（2）AA级发债主体——成都新城西城市投资经营中心提供连带责任担保。

　　华鑫信托：北京国俊应收账款投资集合资金信托计划

　　发行时间：2014-10-08

　　存续期限：至7月

　　预期收益：9至9.4%

　　投资领域：工商企业

　　发行规模：至3亿元

　　投资门槛：100万元

　　资金运用：投资方式为权益投资，资金用于受让北京国俊合法持有的对北京银泰人民币3.4亿元的应收账款收益权，信托资金用于补充北京国俊经营性现金流。

　　DM理财点评：

　　1、存续期仅7个月，收益率高。

　　2、连带责任担保：保证人北京银泰置地商业有限公司，及沈国军先生提供不可撤销的连带责任保证担保。

　　四川信托：汇鑫8号第一期集合资金信托计划

　　发行时间：2014-09-17

　　存续期限：至24月

　　预期收益：10.5%至11.4%

　　投资领域：金融

　　发行规模：至3.4亿元

　　投资门槛：100万元

　　资金运用：投资方式为组合运用，投资形式包括但不限于股权投资、收益权投资、股债组合、结构性融资等形式。

　　DM理财点评：

　　1、收益率高。

　　2、主要投向为金融领域，资金运用方式为组合投资，明确对交易对手及项目公司作出规定：融资主体应资质优良，无不良记录，原则上最近三个会计年度盈利，企业依靠自身偿付来源充足，保障措施较充分，但并不承诺信托财产运用无风险，明确信托财产管理过程中发生的风险由信托财产承担风险责任。