房地产信托或被叫停(2)

　　传言或被叫停

　　7月1日，中国指数研究院发布的百城价格指数报告显示，6月份全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，环比5月上涨0.41%。其中，75个城市价格上涨，25个城市下跌。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有73个。

　　单看房地产信托的火爆增长，或许还理解不了其背后的隐忧。但综合全国房价的最新数据，就不难理解，为什么有媒体表示，房地产信托的火爆已经严重影响到楼市整体调控的质量。

　　对此，有关部门对房地产信托的监管是一紧再紧。据报道，继5月中旬要求控制房地产信托规模之后，日前监管层再度对房地产信托业务进行 “窗口”指导，要求今后信托公司凡涉及到房地产的相关业务都需要逐笔报批。

　　据报道，最新数据显示，5月份房地产信托募集资金高达250亿元，创下历史新高。无奈之下，银监会只能通过下达窗口指令要求信托公司降低房地产信托募集数量。甚至有业内人士透露，“7月份很有可能完全叫停。 ”

　　其实，有关房地产信托业务叫停的消息一直在市场上流传，但进入6月，房地产信托的发展依旧如火如荼。

　　用益信托工作室最新数据显示，6月13日至19日一周发行的集合信托产品资金投资领域主要集中在房地产，发行15款产品共74.05亿元，占该周发行总规模的84.01%，该周房地产信托发行规模环比增加约360%。 6月20日至26日一周，共发行25款信托产品，有13款房地产信托产品，拟募集资金50.12亿元，占总规模的73.63%。