新加坡凯德商务产业信托 全年可派发收入升6.4%

　　据新加坡《联合早报》1月22日报道，新加坡凯德商务产业信托（CapitaCommercial Trust）截至去年12月底的全年可派发收入上升6.4%，达2亿4921万元，每单位可派发收入（DPU）为8.46分，比去年同期高3.9%。

　　可派发收入上升主要是因为该信托的独资房地产取得更高净房地产收入（NPI）和利息支出更低，以及旗下两只信托获得更高可派发收入的关系。

　　第四季可派发收入上升5.7%至6360万元，每单位可派发收入上扬2.9%至2.15分。

　　该信托跟凯德集团和三菱地产亚洲公司联合发展的第一个项目CapitaGreen，已经在去年12月取得临时入伙准证。截至去年12月底，CapitaGreen已为69.3%的净可出租面积取得租约。该信托预料CapitaGreen的租用率会在今年下半年稳定下来，为2016年的可派发收入作出贡献。

　　尽管该信托占CapitaGreen的40%权益，但是拥有在取得临时入伙准证三年内向合资伙伴买下其余60%权益的选择权。

　　包括CapitaGreen在内，该信托组合的租约承诺达到96.8%，比95.7%的市场租用率来得高。