押宝“鲁能系”地产整合 “华夏系”加仓广宇发展

　　在一批机构抽身或减仓的同时，“华夏系”基金反而对广宇发展“情有独钟”，大举加仓。

　　“”鲁能系“借广宇发展整合旗下房地产资源，对一些基金公司来说还是颇有诱惑力的。”21日下午，银河证券济南营业部一位业内人士接受经济导报记者采访时表示，广宇发展去年营收同比增长50%，这部分增长主要来自重庆的地产项目。对于志在今年完成资产重组的广宇发展而言，鲁能在海南、济南等地的地产项目，将会对其未来业绩产生有力支撑。

　　“潜伏”广宇发展

　　“华夏系”基金操作路径清晰明了。

　　广宇发展日前披露的2010年年报显示，去年第四季度大部分基金对其采取了力度不小的减持：去年第三季度还出现在公司前十大流通股东之列的诺安价值增长基金、华安创新基金不见踪影，这两只基金此前共计持有广宇发展1485万股。而“华夏系”基金却痴情广宇发展。在股东席位上，“华夏系”3只基金华夏平稳增长、华夏红利混合型和华夏收入股票基金分列前十大流通股东的第二、三、六位，合计持股2452万余股，占总股本的4.78%。导报记者对比去年第三季度数据发现，如今持有近900万股的华夏平稳增长彼时还未现身前十大流通股东，而华夏红利在去年第四季度加仓150万股，华夏收入少量减持62万股。

　　数据显示，早在广宇发展资产重组前，“华夏系”就已埋伏其中。自2009年第二季度起，“华夏系”就现身于广宇发展前十大股东之列，而且持股数量一度达到3084万股。

　　对于“华夏系”长期持仓广宇发展，上述业内人士认为，“华夏系”主要是看重鲁能集团借助广宇发展进行房地产资源整合并将其打造成地产业务旗舰的前景，以及今年公司完成资产重组的预期。“虽然目前国家对房地产的调控比较严厉，很多公司重大资产重组也因为房产新政而流产，但广宇发展获得相关部门的批准或许会比较顺利，因为广宇发展的资产重组发生在房市新政之前，而且鲁能集团将房产资源注入上市公司，也有利于解决同业竞争的问题。”该人士说。

　　今年有望完成重组

　　广宇发展的2010 年年报很亮丽：报告期内，实现主营业务收入15.3亿元，净利润1.1亿元，同比分别增长50.39%和30.38%。

　　对于业界关注的今年完成资产重组事宜，广宇发展也充满了信心。公司在年报中表示，今年公司将加强与中国证监会、深圳证交所等监管部门的沟通交流，适时全力推进公司重大资产重组，力求尽快完成公司重组，不断培育和壮大公司核心竞争力，促进公司房地产业务的快速健康发展，尽快实现进入国内一流房地产上市公司行列的目标。

　　年报中所谓的资产重组，是指“鲁能系”房地产整体上市计划。

　　鲁能集团是国家电网的全资子公司，截至报告期末，共持有广宇发展1.03亿股，占上市公司总股本的20.02%。鲁能集团很早便计划向广宇发展注入房地产业务。重组完成之后，广宇发展预计将拥有在建、拟建项目规划建筑面积超过700万平方米，主要在重庆、济南、海南、四川宜宾等地；未规划土地面积300万平方米，主要在海南、宜宾等地。