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有关于一般人不知的财富秘密,主要是「财富系统」及「银行系统」,明白这点后,之后会带出一些解决方法。
--财富系统,一般人不知的真财富--
首先,你要明白我地的财富系统,过往在金本位年代,现金是有限以及等同黄金的,但现时我地所用的是「债本位」,现金无价值,加上政府不断发行「现金」,所以,长远现金只会不断贬值。
这个贬值的过程,其实在不知不觉间,「偷取」一般人的财富!
我地现时持有的纸币,只是「政府借据」,无任何价值。所以,如果只会累积现金,根本无法累积真财富,当你每月收到人工时,你并无收到任何财富,你只收到「政府借据」。如果你想有财富,就要做多一个步骤,就是将现金转为「资产」,你才拥有真财富。
甚么才是资产,土地就是其中一项,所以,土地衍生出来的物业、车位、商铺等,都是可投资的资产项。
另外,优质企业同样是资产项,因为佢会持续地产生现金流。因此,优质股票是资产项,但一般股及劣质股不是。
--银行系统,财富的分配--
另外就是银行系统,一般人只懂将钱存入银行,这就会得到一个极低的利息。但一般人不知,银行的角色是一个桥梁,是财富重新分配的其中一环。
简单来说,银行就是将穷人的资源,转到有钱人的手。
因为穷人、一般人,只会将钱存入钱行,而同时间,银行会将这些资金借比有钱人、企业。所以,有钱人得到了资金,可以用作投资,财富进一步滚大。
这是一个资源运用的问题,穷人从来不懂运用资源,于是只求安稳,但有钱人就利用银行作桥梁,取得穷人的现金作运用,于是创造更大财富。你试想想,长远来讲,穷人只会得到银行极低的利率,有钱人却无中生有得到资金,凭投资创造更多回报,于是长远计,穷者愈穷,富者愈富。
一般人只会在银行存钱,又或借钱消费,根本不懂借钱创富。而有钱人由于有投资技巧,投资的项目大多有不错回报,因此能借钱创富。
--我们要做的事--
如果你明白上述要点,你有几样野要做。
第一,我地要做的就是不断将现金转为资产,长期持有,当中不是炒卖,是累积。而坊间经常所讲的炒卖,是错误的,我地应以长期累积资产为核心。
第二,你更要有分辨资产、平贵的能力。这是一般人与有钱人的分别。例如掌握何为优质企业,如何为优质度评价,同时,要学懂企业估值,要分到平贵(这价平贵不单单集中在价格上,而是作资产价值出发)。
第三,尽力储初期资金,因为有钱人本身有资本,一般人却没有,所以要突破,就一定要有初期资金,这点令我自己在初踏出社会工作时,尽一切力储钱的原因。有初期资金,你就可以投资。
第四,适当借贷。但要留意,你一定要先有投资知识,才可借贷,有钱人能凭别人资金滚存更大财富,是因为有相当的投资实力,如果你知识不足,经验不多,就不能借贷,一定要有足够的投资技巧,才可进行这一步。
同时,不是所有时间都适合借贷投资,当投资市场只处合理价或贵的水平,借贷投资的值博率不足,但当投资市场处于平宜区,投资有相当大的值博率时,就可以进行借贷投资。
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