房地产行业：关于深圳及上海地产调控细则的点评中性评级(2)

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2010-10-10 文章来源：未知责任编辑：财股

摘要：未来仍不排除继续出台房产税政策及试点的措施出台。对于各个城市出台的细则的效果，我们认为在短期内将起到一定的作用，通过行政措施挤出了一定的需求的同时，也会影响购房人的预期，对成交量价都起到抑制作用。对...

未来仍不排除继续出台房产税政策及试点的措施出台。对于各个城市出台的细则的效果，我们认为在短期内将起到一定的作用，通过行政措施挤出了一定的需求的同时，也会影响购房人的预期，对成交量价都起到抑制作用。对开发商的预售门槛的提高也有利于促进开发商加快开发速度，减少囤地捂地现象，增加市场的供应量。

建议投资者对地产板块保持谨慎态度。对当前的地产板块我们仍持“中性”评级。如果地产板块市盈率到达10-13倍区间，并且地产行业处于稳定状态，我们认为地产股将具有较好的投资价值。

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