胡润女富豪牵扯高利贷 被传跑路

   新华信托旗下一款产品上海录润置业资金信托计划即将到期,但产品的担保人胡润女富豪邹蕴玉却麻烦不断,之前传闻被追赌债,后牵扯进高利贷,最近则被传已经“跑路”。如何偿付8.5亿元的信托资金成为新华信托一大难题。

   筹集8.5亿供上海录润置业使用

   新华信托这款产品出现问题并不是新闻。早在2013年1月,该产品就被曝光已经无法正常运转。在此之后,新华信托先后派人进驻该项目公司,试图控制损失,但从目前状况来看,难度极大。这到底是一款什么样的产品?

   2011年1月10日,新华信托成立上海录润置业股权投资集合资金信托计划,8.5亿元的信托资金通过增资的方式投资录润置业。该信托期限为3年,到期日在2014年1月10日。简单而言,就是新华信托发行产品,筹集8.5亿资金供上海录润置业使用,资金一部分用来偿还股东借款,一部分用来开发项目。而抵押和担保分别是项目地块、股权,以及借款公司控制人的连带担保。

   产品一上路就麻烦不断

   按照正常情况,如果项目正常运转,偿还信托本金和支付收益本不是问题。但这款产品一上路就麻烦不断。由于各种原因,项目公司进展缓慢,严重落后于计划。

   到了2013年,两名自然人将该信托产品的担保人、同时也是项目公司控制人邹蕴玉告上法庭,缘由是民间债务。其中之一是要求法庭判归还2000万借款和2000万利息。而从借贷时间来看,只有短短一年,利息接近本金,这自然是高利贷无疑。最后法庭判处了归还本金,以及按照央行四倍贷款利率归还利息。在此之后,由于牵扯多起诉讼和纠纷,该项目地块被法院查封,还有其它法院进行轮候查封。根据法律规定,不动产一经查封登记即不得进行处分,自然也不可能进行施工。现在这一地块依然未有任何改观。

   本月10日,该信托计划最终到期。记者致电新华信托,信托公司工作人员表示,公司只向该信托客户披露进展。而关于信托产品的其它问题,以公司公告为准。

   担保人被传已“跑路”

   上海录润信托计划为何会到如此地步,其中一人脱不了干系。就是这一信托的担保人、项目公司实际控制人邹蕴玉。她在上海曾经一度风光,在2008年以14亿身家上过胡润富豪榜,擅长资本腾挪,是上海商场有名的女强人之一。

   邹蕴玉到底如何使用上海录润信托计划中的资金,由于信托计划还没有终结和公告,相关细节还无法得知。此外,邹蕴玉一大喜好是赌钱。但到底是利用澳门赌钱的方式进行洗钱还是仅仅是个人喜好,目前也无法确认。在2012年,她被澳门一家赌场追债,被指向赌场借了3000万,只归还了200万,扣除杂费后,仍然欠2336.2万元。目前,邹蕴玉已经从公众视线中消失了,有传言称她已经“跑路”。

   财经观察

   刚性兑付风险加大

   不管邹蕴玉如何处境,新华信托必须要面对产品兑付的难题。如果不出意外,该产品的本金至少会得到兑付,这是最低底线。

   在信托行业有一个不成文规定,“刚性兑付”,即信托产品到期后,信托公司必须分配给投资者本金以及收益,当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时,信托公司需要兜底处理。虽然法律没有这一规定,但“刚性兑付”被看做信托业的生命线,一旦这一底线被突破,信托就会迎来巨大信用危机。所以到目前为止,虽然出问题信托产品不少,但本金都得到了兑付。

    但刚性兑付到底能够持续多久,业内也没有信心。由于这几年信托业大发展,为了扩张业务,信托公司将大量产品投向房地产,因为这类产品收益率既高又有一定保障。但随着房地产热潮消退,部分公司极有可能还不上款。信托业的泡沫破灭只是时间而已。