浦东金桥：房产租赁回升 底部筑成大复苏

    上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“金桥股份”）成立于1992年，主要从事上海金桥经济技术开发区（以下简称“金桥开发区”）的开发建设、招商引资、产业发展和载体运营管理。1993年3月，公司在上海证券交易所A股市场上市（浦东金桥，600639）；同年5月，在B股市场挂牌（金桥B股，900911）。公司注册资本11.22亿元，浦东国资占比49.37%。

    投资亮点：

    1.可售充裕土储丰厚，城市更新大有可为

    2.租售并举经营渐入佳境，完善专业投资全面开展

    3.财务稳健，融资成本持续优化

    4.深耕金桥租售结合，打造领先产业城区综合开发运营商

    总结：公司深耕上海浦东金桥区域，以产业创新社区和碧云国际社区两大产品为核心，聚焦“城区开发与销售+运营服务+产业投资”三大板块。公司可售房产资源充足，房产租赁收入稳中有升，出租率逆势提升，区位优势以及产业聚集效应显著。