保利发展：行业仍在筑底中，“央企地产一哥”进三争一新目标

    一支短线强势股：600048 保利发展

    近一个月，“央企地产一哥”保利发展（600048.SH）的股价持续逆盘飞涨，一度达到19.88元/股，创下上市以来新高。

    4月底，保利发展发布2022年一季度报告。期内实现营业总收入335.55亿元，归属于上市公司股东的净利润25.31亿元，同比分别增长33.74%、1.18%。

    在年初2022年度工作会议上，保利发展提出“进三争一”的新目标。

    然而，在房地产行业寻求新发展模式的背景下，“进三争一”不再是简单的销售规模上的排名，而将是多个维度的考量。在“三道红线”等政策出台后，央企背景的保利发展以稳健经营的发展模式而被市场重新审视和认可，与此同时，也存在净利下降、利率承压、有息负债加速增长等隐忧。

    业绩稳增，净利首降

    公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。2022年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第189位，行业领导品牌TOP3。

    公司旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，凭借出色的建设、运营、服务实力，担纲国际国内大型赛事服务商，参与多个城市重要项目建设。

    核心题材：房地产+低市盈率+保险重仓+央企改革+租购同权+北上重仓+物业管理+基金重仓

    财报简析：财报显示该公司利润水平非常优秀，业绩保持稳定，股价为每股净资产0.94倍

    技术简析：处于空头行情中，下跌趋势有所减缓，应操持谨慎。

    DMA指标显示行情不佳。DMI显示行情将维持原趋势。CCI显示股价探底阶段可能结束，将进入一个盘整阶段。OBV显示行情稳步向上，长期形势尚好。

    技术特征：阳包阴、MACD绿柱连续缩短、低市净率

    注意：再好的逻辑，也得结合大盘涨跌趋势来选择介入跟退出的时机。以上内容仅是基于静态分析，非动态买卖指导。股市有风险，入市需谨慎，操作请风险自担。