机构预测：房地产市场2019年上半年仍将继续下调

    中国金融信息网讯(记者杨有宗)市场研究机构克而瑞地产研究中心发布的报告显示，2018年12月，各城市商品住宅新增供应面积同比、环比均小幅回落，但仍处于较高水平。报告认为，当前房地产市场观望情绪浓重，项目去化率走低，预计2019年上半年各能级城市房地产市场成交仍将继续下调。

    数据显示，12月，全国30个重点城市累计供应商品住宅3488万平方米，同比、环比均小幅回调，跌幅分别为2%和5%，但从全年各月供应看，12月供应量仍处高位。一线城市供应量连续两月回升，12月份环比上涨14%；二三线城市供应量同比、环比跌幅均在10%以内，青岛、杭州、武汉等城市供应量阶段性回调。

    在成交方面，一线城市年末翘尾，成交量环比增长57%，同比上涨26%；二三线城市成交量环比上升5%，同比下降8%。

    在土地市场方面，12月土地成交继续量价齐升，全国300个城市经营性土地成交建筑面积为23453万平方米，环比上升17.7%，同比下降30.3%；成交总价升至5077亿元，环比上升20.6%，同比下降27.6%。此外，土地价格继续回升，成交楼板价为2165元/平方米，同比、环比分别上涨4.3%和2.5%，维持了8月份以来地价稳中缓升的基本走势。(完)