全球豪宅价格排名 上海第2位香港排名32

　　FX168财经报社(香港)讯 莱坊周四(11月10日)发表最新第三季《全球豪宅指数》报告显示，香港豪宅楼价第3季环比升4.1%，排名环比由37位回升至32位，惟仍较去年高位低4.7%。

　　报告指出，追踪的全球37个城市，截至今年9月，豪宅楼价同比平均上升3.8%，但较上季下跌4.6%。当中加拿大温哥华继续位处排名榜首位，不过，虽然当地的豪宅楼价于1年内急升31.6%，惟今年第3季，其豪宅楼价环比升幅收窄至1.5%，料与早前实施的15%海外买家税项，以及将于2017年实施的新税项有关。

　　而中国大陆城市的豪宅楼价升势强劲，其中，上海继续位处第2位，并环比上升3.5%，另广州和北京分别升6.9%及2.1%，同列指数的前10位。

　　香港方面，豪宅楼价环比升4.1%，同比跌幅缩小至2.6%，但仍较2015年第二季顶峰低4.7%。然而，豪宅楼价下跌的趋势已经停止，截至今年9月，3个月内楼价上升4.1%，料因豪宅需求强劲推动最近的交投上升所致。

　　莱坊表示，今年第三季，内地一线城市和首尔的豪宅是亚洲市场中表现最好。在大陆纵使政府持续干预，遏抑市场需求，但主要城市的楼价持续向上。

　　至于首尔，低利息加上政府措施控制供应，提高了豪宅市场的流动性，令楼价显著上升。