数据：中国到底有多少房屋库存

　　摘要：无界新闻用数据告诉你，从2010年开始，中国的房屋库存量是怎么一步步走到今天的。

　　无界新闻记者 杨佳

　　2015年12月21日闭幕的中央经济工作会议提出“去库存”作为明年经济五大任务之一。这是继本月上旬中共中央政治局会议之后，“去库存”再一次作为中央的重要议题出现。

　　那么，中国的房屋库存量到底有多大？不同城市的库存情况又有什么不同？

　　俗话说罗马并非一日建成。我们来看看从2010年开始，中国的房屋库存量是怎么一步步走到今天的。

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　　注：该统计选取了全国35个重点城市，包括北京、上海、广州、深圳、长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁、淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。

　　35个城市的库存量稳中有增，而库存同比增幅在连续53个月保持正增长的情况下，今年8月份却首次出现负增长，之后的9-11月也延续了负增长的态势。

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　　不过俗话又说了，瘦死的骆驼比马大。

　　据国家统计局12月数据，11月末，全国商品房待售面积69637万平方米。看起来好像很多是不是？对，确实是不少。简单换算一下，如果按每套100平方米计算，相当于全国待售商品房约有近7百万套。如果按照我国人均住房面积30平方米计算，“空置”的住房可供2300多万人口居住，这接近于北京市的总人口。

　　再把这35个城市分成一二三线城市来看看。

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　　注：35个城市按一二三线城市划分如下：

　　一线城市——北京、上海、广州、深圳

　　二线城市——长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁

　　三线城市——淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海

　　一线城市库存量有增有减，波动相对较大，这可能与一线城市市场成交活动较活跃有关。二线城市库存量增长较为稳定。相对而言，三线城市库存量增幅最为明显。

　　另外一组数据似乎也印证了这一点。

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　　各线代表城市商品住宅库存平均消化时间相对于今年1月都有所减少，但相对而言，三四线城市的消化时间仍最高，为20.1个月。看来三四线城市去库存的担子最重。