楼市再迎暴击！央行摸底线上消费贷款流入楼市

　　今天中午，据21世纪经济报道报道，央行近日向各大银行下发调研通知，摸底线上消费贷款流入楼市情况。 另据财联社消息，在央行给各银行的附表中，央行将与蚂蚁花呗、蚂蚁借呗的合作情况，作为银行填写的重点。

　　值得注意的是，不久之前的7月17日银保监会网站发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》，其中提到，加强贷款支付和资金用途管理。贷款资金用途应当明确、合法，不得用于房产、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。

　　监管频频发声 严管资金违规流入楼市

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　　为引导合理使用信用卡，6月29日，银保监会消费者权益保护局发布2020年第四号风险提示提醒消费者：应当正确认识信用卡功能，理性透支消费，不要“以卡养卡”“以贷还贷”，更不要“短借长用”。

　　消保局提到，将信用卡借款违规用于房地产、证券、基金、理财等非消费领域，放大资金杠杆，易导致个人或家庭财务不可持续，并会承担相应后果，也致使金融机构风险累积。

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　　银保监会7月14日印发《关于近年影子银行和交叉金融业务监管检查发现主要问题的通报》，通报了近年来对相关机构监管检查中发现的影子银行和交叉金融业务领域的突出问题。银保监会强调，严禁资金违规流入股市、房市、“两高一剩”等限制性领域。

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　　上周五，房地产工作座谈会继续强调“房主不炒”的定位，并指出“要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。”

　　多城加码楼市调控

　　自7月15日以来，深圳、南京、宁波这些上半年楼市偏热的城市，相继出台了涉限购、限售、假离婚买房等调控政策。这些新政的出台或多或少都存在提高买房门槛，打击炒房客，向刚需，尤其是向无房家庭倾斜的特点。

　　7月10日一则消息曾引发全国广泛关注，深圳住建局专程来长沙“取经”。7月15日，深圳就放出了八大辣招调控房价。

　　深圳出台政策之后，很多需求外溢到了临深的东莞。7月25日凌晨，东莞12部门联合发布通知，要求外地人限购第3套房，取得不动产权证满3年后方可交易转让。有网友戏称，大城市的楼市调控正在全面“长沙化”！

　　学习长沙好榜样？更多城市或将跟进

　　在7月24日召开的房地产工作座谈会上，一个吸引眼球的点就是叫来了10个城市的负责人开会。这10个城市分别为北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等。

　　显然，上述10个城市并不是都出现了过热现象，尤其是放进长沙这个“把炒房客逼疯”的城市进去，或许有向其他城市传授经验的考量。

　　看看长沙是怎么“把炒房客逼疯”的：

　　7月10日，有市民在长沙政府信箱对长沙市政府发出灵魂六问：为什么不让我的房子涨价？

　　长沙住建局的回复也是苦口婆心：

　　7月25日，长沙市委网信办官方公众号“长沙发布”还专门发文，《长沙，房住不炒》。

　　综合财联社、21世纪经济报道、每经、长沙发布等