发生了什么？最牛“地产”股突然暴跌300亿！

　　11月17日晚间，美股开盘，近期的中概大牛股：贝壳，一度暴跌超7%。截至记者发稿，仍跌6.92%，市值蒸发46亿美元(超300亿元人民币)，剩783亿美元(约合人民币5133亿元)。

　　发生什么事情了？

　　贝壳拟增发3540万股ADS 预计募资25.68亿美元

　　事情源于一则公告。11月17日，贝壳公告称，公司拟增发3540万股ADS(美国存托股票)，最终募资价格还未披露。若行使超额配售权，则发售4071万股ADS。

　　本次增发若以11月13日收盘价72.53美元计算，在不行使超额配售权的情况下，贝壳约募资25.68亿美元。本次增发完成后，贝壳的总股本将达到11.79亿股ADS。

　　此前暴涨123%

　　市值远超万科恒大等

　　贝壳作为一家房地产服务的企业，于8月中旬登陆美股市场。仅仅上市3个月，贝壳股价便从30美元左右一度暴涨至70美元，11月16日刚创出79.4美元的历史新高，市值突破5000亿元，不仅超过万科恒大等等传统房地产行业，成为中国市值最大的房地产企业；还一举成为排在阿里巴巴、京东、拼多多之后，市值第4大的中概股互联网公司！

　　三季度净营收205.5亿元

　　增长超70%

　　而敢于增发的背后，是贝壳财报亮眼。11月17日，贝壳刚发布上市后首份财报。

　　首份财报显示，贝壳第三季度平台总交易额(GTV)为1.05万亿元，同比增长87.2%，营业收入为205亿元，同比增长70.9%，净利润为7500万元，同比去年的3.8亿元下降80%，经调整后净利润为18.58亿元，同比上涨210.6%。

　　分业务看，贝壳找房存量房交易营收88亿元，同比增长46.2%；新房交易服务营收为111亿元，同比增长95%。新房交易服务成为其新的增长点。

　　门店数来看，截至2020年9月30日，贝壳找房的门店数量达到44883家，同比增长41.7%；贝壳找房的经纪人总数为477810，同比增长50.7%；移动月度活跃用户人数平均值为4790万人，同比增长82.1%。

　　针对三季度业绩，贝壳联合创始人、CEO彭永东表示：“贝壳交出了上市后的首份亮眼成绩单。我们在三季度的强劲增长得益于ACN(Agent Cooperation Network，经纪人合作网络)强大的网络效应。贝壳通过门店分级制度、品质管理等等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度，从而驱动存量、新房和创新业务的增长。贝壳所相信的新经纪价值观是对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化，只要做好这几件事就一定能为平台上的各参与方持续创造价值。”

　　贝壳对2020财年第四季度的业绩进行了预判，总净营收将在192亿元到202亿元之间。